Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Zambrów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2014011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 329zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

797 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

77,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 27 października 2024 – 27 października 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zambrów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 947 transakcji.

Handlowo-usługowe: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 329 zł/m², a mediana powierzchni 77,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 391 7 356 zł/m² 340 000 zł 47,5 m²
Garaże 57 3 355 zł/m² 56 000 zł 16,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 10 329 zł/m² 797 000 zł 77,2 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 36 1 601 zł/m² 50 000 zł 26,9 m²
Działki budowlane Niska próba 23 252 zł/m² 270 000 zł 1 187,0 m²
Działki rolne Niska próba 15 42 zł/m² 155 000 zł 3 453,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zambrów; część danych: powiat zambrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    208 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 140 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 908 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 429 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zambrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 980

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −132 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zambrowskim w 2025 roku: 8 429 zł miesięcznie. To 89,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 208 000 zł — z 1 946 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zambrów mieszkały 20 503 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 132 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zambrowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 566 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zambrowskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 192 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 139,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 429 złmiesięcznie

    +142,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 192 złrocznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,9%

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,3%

    −4,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,4%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    20 503osoby

    −7,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 836osób

    −8,0%48,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 667osób

    −7,3%52,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 770osób

    −10,1%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 027osób

    −32,6%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 529osób

    −7,3%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 637osób

    −11,8%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 540osób

    +35,5%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −132 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    162

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    294

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 187

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 235

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 lipca 2026, 93,79 m²

      Osiedle Południowe Pierwsze

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 9 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,79 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 25 maja 2026, 40,36 m²

      Aleja Wojska Polskiego 11, Zambrów

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 955 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,36 m²
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 9 grudnia 2025, 41,79 m²

      Osiedle Południowe Pierwsze

      567 000 złCena za metr kwadratowy: 13 568 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,79 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 9 grudnia 2025, 65,19 m²

      Osiedle Południowe Pierwsze

      691 260 złCena za metr kwadratowy: 10 604 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,19 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 9 grudnia 2025, 82,75 m²

      Osiedle Południowe Pierwsze

      824 100 złCena za metr kwadratowy: 9 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 82,75 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 24 listopada 2025, 77,28 m²

      Osiedle Południowe Pierwsze

      807 000 złCena za metr kwadratowy: 10 443 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,28 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 20 listopada 2025, 77,16 m²

      Osiedle Południowe Pierwsze

      797 000 złCena za metr kwadratowy: 10 329 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,16 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 6 lutego 2024, 42,14 m²

      Osiedle Północ

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 8 780 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,14 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 8 stycznia 2024, 102,63 m²

      Osiedle Północ

      823 000 złCena za metr kwadratowy: 8 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,63 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 1 lipca 2021, 710 m²

      Osiedle Południowe Pierwsze

      1 476 000 złCena za metr kwadratowy: 2 079 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 710 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w gminie Zambrów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych