Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w gminie Chojnice

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2202011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 21 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 501zł/m²

Cena transakcyjna +11,9% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

299 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

37,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

21

  • 20 marca 2023 – 20 marca 2025 · 21 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: marzec 2025 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chojnice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 117 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek pierwotny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 501 zł/m², a mediana powierzchni 37,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 21 7 501 zł/m² 299 000 zł 37,8 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku pierwotnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku pierwotnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 40 7 441 zł/m² 206 000 zł Wiarygodna
2 izby 120 7 200 zł/m² 257 124 zł Wiarygodna
3 izby 53 6 676 zł/m² 375 000 zł Wiarygodna
4 izby 36 6 019 zł/m² 482 500 zł Wiarygodna
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku pierwotnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 252 7 050 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku pierwotnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku pierwotnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku pierwotnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Chojnice 336 7 261 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku pierwotnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku pierwotnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 95 7 290 zł/m² +0,7% Wiarygodna
2025 169 7 239 zł/m² +0,5% Wiarygodna
2024 151 7 202 zł/m² +17,9% Wiarygodna
2023 78 6 108 zł/m² +15,0% Wiarygodna
2022 174 5 309 zł/m² +11,4% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    281 280 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 339 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 015 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 708 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chojnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    117

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −108 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim w 2025 roku: 7 708 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 281 280 zł — z 115 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chojnice mieszkało 38 109 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 108 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chojnickim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chojnickim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 129 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 708 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 129 złrocznie

    +164,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    38 109osób

    −4,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 187osób

    −5,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 922osoby

    −3,9%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 592osoby

    −10,5%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 126osób

    −19,9%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 045osób

    −14,6%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 039osób

    −7,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 307osób

    +41,9%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −108 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    341

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    449

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,3

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 109

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    37 901

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 72,51 m²

      Morska 7, Chojnice

      595 000 złCena za metr kwadratowy: 8 206 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,51 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 49,85 m²

      Morska 7, Chojnice

      386 500 złCena za metr kwadratowy: 7 753 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,85 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 56,1 m²

      Morska 7, Chojnice

      433 500 złCena za metr kwadratowy: 7 727 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 46,66 m²

      Morska 7, Chojnice

      377 500 złCena za metr kwadratowy: 8 090 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 63,74 m²

      Morska 7, Chojnice

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 7 766 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 31,53 m²

      Morska 7, Chojnice

      296 085 złCena za metr kwadratowy: 9 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,53 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 31,34 m²

      Morska 7, Chojnice

      246 085 złCena za metr kwadratowy: 7 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,34 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 54,25 m²

      Antoniego Słonimskiego 5,5A, Chojnice

      439 123 złCena za metr kwadratowy: 8 094 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 57,14 m²

      Morska 7, Chojnice

      436 000 złCena za metr kwadratowy: 7 630 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,14 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 46,74 m²

      Morska 7, Chojnice

      407 350 złCena za metr kwadratowy: 8 715 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku pierwotnym w gminie Chojnice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chojnice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chojnice wynosi 7 501 zł/m² na podstawie 21 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chojnice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 37,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 299 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Chojnice rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Chojnice wzrosły o 11,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 501 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to marzec 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: marzec 2025. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych