Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Ustka

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

2212102

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 3 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 19 z 87 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 501zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

615 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

108,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 3 sierpnia 2024 – 3 sierpnia 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

87

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 19 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

580 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

900m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 15 z 30 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ustka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 268 transakcji.

Budynki: 16 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 501 zł/m². Od 3 sierpnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 19 z 87 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 580 000 zł, a mediana powierzchni działek 900 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 78 9 307 zł/m² 382 500 zł 49,4 m²
Garaże 4 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 80 10 507 zł/m² 399 386 zł 38,0 m²
Inne lokale 41 10 399 zł/m² 330 000 zł 29,8 m²
Działki budowlane 187 148 zł/m² 169 546 zł 1 101,0 m²
Działki rolne 97 17 zł/m² 90 000 zł 3 075,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 16 6 501 zł/m² 615 000 zł 108,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ustka; część danych: powiat słupski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    280 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 204 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 253 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 859 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat słupski
    Liczba mieszkań w próbie
    310

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim w 2025 roku: 7 859 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 124,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 302 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ustka mieszkało 7 920 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie słupskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie słupskim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 868 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 133,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,5 do 8,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 859 złmiesięcznie

    +124,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 868 złrocznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −7,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 920osób

    −5,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 997osób

    −5,8%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 923osoby

    −4,3%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 015osób

    −26,5%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 380osób

    −16,2%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 645osób

    −16,5%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 330osób

    −2,1%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 550osób

    +60,6%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    147

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    136

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 845

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 219

    +2,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 27 lipca 2026, 130 m²

      Kasztanowa 13, Grabno

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7 692 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 130 m²

    2. Sprzedaż budynku, 9 lipca 2026, 32,38 m²

      Polna 11, Objazda

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 11 118 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,38 m²

    3. Sprzedaż budynku, 19 czerwca 2026, 108,4 m²

      Wierzbowa 3, Rowy

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 673 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,4 m²

    4. Sprzedaż budynku, 17 czerwca 2026, 71,28 m²

      16b, Machowino

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 418 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,28 m²

    5. Sprzedaż budynku, 1 czerwca 2026, 366,68 m²

      Malinowa 4, Rowy

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 366,68 m²

    6. Sprzedaż budynku, 1 kwietnia 2026, 71,7 m²

      6b, Zimowiska

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 116 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,7 m²
      • poza medianami cen

    7. Sprzedaż budynku, 17 grudnia 2025, 89,35 m²

      Cicha 7, Duninowo

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 036 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,35 m²
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 28 listopada 2025, 95,5 m²

      Morska 40, Grabno

      980 000 złCena za metr kwadratowy: 10 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,5 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 27 listopada 2025, 164,44 m²

      Dębowa 16A, Niestkowo

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 169 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 164,44 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 15 października 2025, 108,67 m²

      Dębowa 10, Niestkowo

      804 000 złCena za metr kwadratowy: 7 399 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,67 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Ustka
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych