Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Będzin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2401011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 7 października 2024 – 7 października 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Będzin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 826 transakcji.

Handlowo-usługowe: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 849 5 592 zł/m² 250 000 zł 46,9 m²
Garaże 60 3 823 zł/m² 65 000 zł 16,7 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 6 4 111 zł/m² 183 000 zł 43,7 m²
Działki budowlane 65 246 zł/m² 185 860 zł 668,0 m²
Działki rolne Niska próba 26 127 zł/m² 104 353 zł 857,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 41 4 908 zł/m² 600 000 zł 119,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Będzin; część danych: powiat będziński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    156 200 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 284 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 325 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 235 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat będziński
    Liczba mieszkań w próbie
    5 634

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −240 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim w 2025 roku: 8 235 zł miesięcznie. To 87,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 156 200 zł — z 5 519 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Będzin mieszkało 52 460 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 240 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie będzińskim 25,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie będzińskim w 2025 roku: 6,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,1% do 6,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 027 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 170,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 235 złmiesięcznie

    +138,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 027 złrocznie

    +170,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,9%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,4%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    52 460osób

    −9,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    24 823osoby

    −9,8%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    27 637osób

    −9,0%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 103osoby

    −22,0%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 190osób

    −14,6%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 750osób

    −27,7%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 407osób

    −5,6%29,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    13 010osób

    +24,2%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −240 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    528

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    768

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    52 409

    −9,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    45 733

    −7,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 17 października 2025, 54,78 m²

      Norberta Barlickiego 12, Będzin

      81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,78 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 11 września 2025, 36,4 m²

      Stanisława Małachowskiego 60, Będzin

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 374 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,4 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    3. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 18 czerwca 2025, 25,51 m²

      Jana Sączewskiego 12, Będzin

      48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,51 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 15 lipca 2024, 53,6 m²

      Stanisława Małachowskiego 44, Będzin

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 799 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 28 maja 2024, 86,98 m²

      Norberta Barlickiego 12, Będzin

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 920 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,98 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 27 maja 2024, 32,5 m²

      Wolności 69, Będzin

      334 000 złCena za metr kwadratowy: 10 277 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,5 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 16 listopada 2023, 107,62 m²

      11 Listopada 18B, Będzin

      1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 12 080 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,62 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 9 listopada 2023, 29,8 m²

      Brzozowicka 108, Będzin

      124 000 złCena za metr kwadratowy: 4 161 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 3 sierpnia 2023, 17,58 m²

      Zwycięstwa 12, Będzin

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 32 423 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 17,58 m²
      • udział 32868/614346
      • 13 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego, 19 maja 2023, 9,99 m²

      Piastowska 29, Będzin

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 26 026 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 9,99 m²
      • udział 600/10000
      • 10 izb
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w gminie Będzin
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych