Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Gliwice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2466011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 571zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

295 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 25 lutego 2024 – 25 lutego 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gliwice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 47 564 transakcje.

Handlowo-usługowe: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 571 zł/m², a mediana powierzchni 53,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 714 6 767 zł/m² 325 000 zł 49,5 m²
Garaże 428 2 294 zł/m² 50 000 zł 16,9 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 7 5 571 zł/m² 295 000 zł 53,9 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 198 5 642 zł/m² 202 000 zł 31,7 m²
Działki budowlane 330 369 zł/m² 363 162 zł 894,0 m²
Działki rolne 51 222 zł/m² 344 520 zł 912,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 16 261 zł/m² 24 000 zł 287,0 m²
Budynki 392 8 627 zł/m² 690 000 zł 87,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gliwice; część danych: Gliwice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 461 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    87 800 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 249 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gliwice
    Liczba mieszkań w próbie
    32 856

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −166 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 roku: 10 249 zł miesięcznie. To 109,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 32 827 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gliwicach 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 roku: 3,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 61,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,5 do 7,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 249 złmiesięcznie

    +116,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 408 złrocznie

    +61,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    109,4%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    166 942osoby

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    79 634osoby

    −9,7%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    87 308osób

    −8,3%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    21 628osób

    −11,8%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    21 907osób

    −29,4%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    38 172osoby

    −12,9%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    44 953osoby

    −12,9%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    40 282osoby

    +24,3%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −166 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 502

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 668

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,9

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    163 535

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    152 325

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    10 grudnia 2025 651 900 zł 6 371 zł/m² ? 102,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    26 marca 2025 977 223 zł 8 767 zł/m² ? 111,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    12 lutego 2025 295 000 zł 3 811 zł/m² ? 77,4 m² 1/1 ? brak danych 1
    3 października 2024 100 000 zł 2 197 zł/m² ? 45,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    20 czerwca 2024
    Pszczyńska 7, Gliwice Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		95 076 zł 4 214 zł/m² ? 22,6 m² 1/1 ? brak danych 1
    6 czerwca 2024 240 000 zł 13 460 zł/m² ? 17,8 m² 1/1 ? brak danych 5
    27 maja 2024
    Inwalidów Wojennych 16, Gliwice Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		300 000 zł 5 571 zł/m² ? 53,9 m² ? 1/2 ? brak danych 1
    28 grudnia 2023 300 000 zł 6 018 zł/m² ? 49,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    21 września 2023 1 084 860 zł 6 742 zł/m² ? 160,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    4 września 2023 650 000 zł 2 908 zł/m² ? 223,5 m² 1/1 ? brak danych 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Gliwicach

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych