Budynki
Gliwice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 182 zł/m²
+91,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
636 000 zł
Mediana metrażu
84,8 m²
Liczba transakcji
206
Ostatnie 12 miesięcy · 206 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gliwice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 47 564 transakcje.
Budynki: 206 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 182 zł/m², a mediana metrażu 84,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 32856 | 3 461 zł/m² | 175 000 zł | 50,2 m² |
| Garaże | 3245 | 1 267 zł/m² | 24 000 zł | 16,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 167 | 4 133 zł/m² | 285 180 zł | 71,6 m² |
| Biurowe | 27 | 3 774 zł/m² | 330 000 zł | 98,1 m² |
| Produkcyjne | 2 | 1 072 zł/m² | 250 137 zł | 330,2 m² |
| Inne lokale | 1997 | 2 502 zł/m² | 120 000 zł | 29,0 m² |
| Działki budowlane | 2372 | 204 zł/m² | 205 936 zł | 900,0 m² |
| Działki rolne | 1282 | 63 zł/m² | 120 000 zł | 1 140,0 m² |
| Działki pozostałe | 1767 | 100 zł/m² | 44 566 zł | 695,0 m² |
| Budynki | 4470 | 6 347 zł/m² | 500 000 zł | 85,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gliwice; część danych: GliwiceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach w 2025 r.: 10 252 zł miesięcznie. To 109,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 116,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 32 856 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gliwice mieszkały 166 942 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 166 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Gliwicach 30,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,2 do 30,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gliwicach w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 408 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 61,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 461 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 318 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 252 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gliwice
- Liczba mieszkań w próbie
- 32856
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gliwicach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gliwice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gliwice ubyło 166 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gliwicach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | Architektów 45, Gliwice Budynek 1503_BUD | 739 000 zł | 5 832 zł/m² ? | 126,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Architektów 45, Gliwice Budynek 1500_BUD | 739 000 zł | 16 811 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Architektów 232C, Gliwice Budynek 377_BUD | 604 900 zł | 7 135 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Architektów 232C, Gliwice Budynek 373_BUD | 604 900 zł | 34 889 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Architektów 232C, Gliwice Budynek 364_BUD | 604 900 zł | 31 610 zł/m² ? | 19,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Architektów 232C, Gliwice Budynek 410_BUD | 604 900 zł | 22 766 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.02.2026 | Stefana Rogozińskiego 73E, Gliwice Budynek 1382_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 149 000 zł | 4 971 zł/m² ? | 231,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Sobótki 3, Gliwice Budynek 557_BUD | 2 320 000 zł | 14 746 zł/m² ? | 157,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Dekabrystów 36, Gliwice Budynek 138_BUD | 705 000 zł | 8 345 zł/m² ? | 84,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Jana Kasprowicza 37, Gliwice Budynek 1102_BUD | 1 100 000 zł | 18 570 zł/m² ? | 59,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.