Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Mysłowicach

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2470011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 752zł/m²

Cena transakcyjna +31,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,0m²

Liczba transakcji ?

288

  • 29 maja 2025 – 29 maja 2026 · 288 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mysłowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 086 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 288 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 752 zł/m², a mediana powierzchni 51,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 288 5 752 zł/m² 300 000 zł 51,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 3 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 41 5 519 zł/m² 199 000 zł Wiarygodna
3 izby 120 5 856 zł/m² 270 000 zł Wiarygodna
4 izby 90 5 872 zł/m² 347 500 zł Wiarygodna
5 izb 21 5 772 zł/m² 450 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 276 5 849 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
MYSŁOWICE 437 5 719 zł/m²
BRZĘCZKOWICE 66 5 887 zł/m²
WESOŁA 52 5 387 zł/m²
BRZEZINKA 35 5 436 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 76 6 448 zł/m² +14,0% Wiarygodna
2025 353 5 655 zł/m² +5,6% Wiarygodna
2024 330 5 356 zł/m² +14,8% Wiarygodna
2023 367 4 667 zł/m² +3,8% Wiarygodna
2022 350 4 496 zł/m² +15,3% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mysłowice; część danych: Mysłowice Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 247 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 924 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 064 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Mysłowice
    Liczba mieszkań w próbie
    1 086

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −128 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Mysłowicach w 2025 roku: 8 064 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 1 085 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mysłowice mieszkało 70 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 128 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Mysłowicach 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Mysłowicach w 2025 roku: 5,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 758 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 139,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,0 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 064 złmiesięcznie

    +112,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 758 złrocznie

    +139,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,0%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    70 160osób

    −6,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    33 810osób

    −6,7%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    36 350osób

    −5,9%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 932osoby

    −10,2%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    10 025osób

    −25,9%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    16 080osób

    −7,3%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    19 519osób

    −9,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 604osoby

    +29,7%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −128 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    668

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    796

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    70 103

    −6,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    60 113

    −3,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 52,9 m²

      Kryształowa 21, Mysłowice

      155 000 złCena za metr kwadratowy: 2 930 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 6

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 39,4 m²

      Romualda Traugutta 6, Mysłowice

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 31 m²

      Wojciecha Korfantego 3, Mysłowice

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 7 419 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 62 m²

      Brzęczkowicka 5b, Mysłowice

      473 000 złCena za metr kwadratowy: 7 629 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 47,92 m²

      Franciszka Kawy 12b, Mysłowice

      309 000 złCena za metr kwadratowy: 6 448 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2026, 53,3 m²

      ks. kardynała Augusta Hlonda 4, Mysłowice

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 6 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2026, 62 m²

      11-go Listopada 18, Mysłowice

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 839 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2026, 73 m²

      Franciszka Kawy 6a, Mysłowice

      489 000 złCena za metr kwadratowy: 6 699 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2026, 73,7 m²

      11-go Listopada 21, Mysłowice

      423 000 złCena za metr kwadratowy: 5 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,7 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2026, 51,3 m²

      Cypriana Kamila Norwida 2, Mysłowice

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w Mysłowicach

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w Mysłowicach?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w Mysłowicach wynosi 5 752 zł/m² na podstawie 288 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w Mysłowicach?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w Mysłowicach rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w Mysłowicach wzrosły o 31,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 752 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych