Budynki
Piekary Śląskie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 332 zł/m²
+48,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
470 000 zł
Mediana metrażu
62,5 m²
Liczba transakcji
116
Ostatnie 12 miesięcy · 116 aktów notarialnych
Opis obszaru
Piekary Śląskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 742 transakcje.
Budynki: 116 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 332 zł/m², a mediana metrażu 62,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1051 | 4 335 zł/m² | 200 000 zł | 48,4 m² |
| Garaże | 52 | 1 895 zł/m² | 37 000 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 2 062 zł/m² | 76 820 zł | 39,6 m² |
| Inne lokale | 32 | 1 261 zł/m² | 32 100 zł | 22,9 m² |
| Działki budowlane | 245 | 248 zł/m² | 309 591 zł | 482,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 15 zł/m² | 60 000 zł | 2 233,5 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 134 zł/m² | 25 000 zł | 169,0 m² |
| Budynki | 337 | 5 106 zł/m² | 380 000 zł | 61,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary ŚląskieDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich w 2025 r.: 8 313 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 110%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 1 051 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Piekary Śląskie mieszkało 51 030 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Piekarach Śląskich 20,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 36,8 do 20,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piekarach Śląskich w 2025 r.: 9,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 9,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 374 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 335 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 997 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 313 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Piekary Śląskie
- Liczba mieszkań w próbie
- 1051
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Piekary Śląskie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Piekary Śląskie ubyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Piekarach Śląskich
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Gen. Jerzego Ziętka, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 563_BUD | 62 000 zł | 3 056 zł/m² ? | 20,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Lotników, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 508_BUD | 36 000 zł | 1 803 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Lotników, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 385_BUD | 33 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Śląska, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 453_BUD | 25 000 zł | 1 288 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Słoneczna 13, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 388_BUD | 940 000 zł | 8 257 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Maurycego Mochnackiego 1, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 432_BUD | 480 000 zł | 10 272 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Maurycego Mochnackiego 1, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 431_BUD | 480 000 zł | 5 419 zł/m² ? | 88,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Papieża Jana Pawła II 41W, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 1008_BUD | 733 000 zł | 7 948 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Konstytucji 3-go Maja 11, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 293_BUD | 110 300 zł | 5 244 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Konstytucji 3-go Maja 11, PIEKARY ŚLĄSKIE Budynek 292_BUD | 110 300 zł | 863 zł/m² ? | 127,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.