Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Sosnowiec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2475011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

341zł/m²

Cena transakcyjna −49,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

210 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

425,0m²

Liczba transakcji ?

58

  • 8 kwietnia 2025 – 8 kwietnia 2026 · 58 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sosnowiec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 155 transakcji.

Działki budowlane: 58 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 341 zł/m², a mediana powierzchni 425,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 791 5 357 zł/m² 235 000 zł 46,0 m²
Garaże 94 3 017 zł/m² 55 000 zł 18,0 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 8 2 200 zł/m² 30 000 zł 22,3 m²
Działki budowlane 58 341 zł/m² 210 500 zł 425,0 m²
Działki rolne 67 270 zł/m² 210 000 zł 708,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 14 186 zł/m² 175 164 zł 974,0 m²
Budynki 187 6 721 zł/m² 585 000 zł 77,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    134 612 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 686 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 072 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 693 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Sosnowiec
    Liczba mieszkań w próbie
    7 934

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −328 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu w 2025 roku: 8 693 zł miesięcznie. To 92,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 612 zł — z 7 829 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sosnowiec mieszkało 182 971 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 328 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Sosnowcu 32,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Sosnowcu w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 768 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 693 złmiesięcznie

    +134,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 768 złrocznie

    +147,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    182 971osób

    −11,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    85 803osoby

    −12,7%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    97 168osób

    −11,0%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    20 180osób

    −18,2%11,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    23 421osób

    −26,2%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    38 070osób

    −23,5%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    51 605osób

    −17,5%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    49 695osób

    +28,5%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −328 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    +2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 450

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 778

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    32,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    182 926

    −11,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    171 942

    −8,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 marca 2026 Pogoń Działka 4109 33 825 zł 360 zł/m² ? 94,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 marca 2026 Kolonia pod Klimontowem Działka 1424/2 brak danych brak danych 164,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 marca 2026 Środula Działka 956/3 brak danych brak danych 11,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 marca 2026 Romualda Traugutta, Sosnowiec Działka 21/84 Udziały wymagają uwagi ? 541 500 zł 2 566 zł/m² ? 211,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 lutego 2026 Romualda Traugutta, Sosnowiec Działka 21/85 Udziały wymagają uwagi ? 590 000 zł 2 034 zł/m² ? 290,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 Dorota Działka 51/3 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 269,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 Dorota Działka 49/11 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 464,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 Dorota Działka 50/6 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 47,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 Śródmieście Działka 2156 320 000 zł 3 636 zł/m² ? 88,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2026 Władysława Reymonta, Sosnowiec Działka 6017 662 000 zł 1 770 zł/m² ? 374,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Sosnowcu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych