Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne
Sosnowiec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 416zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
68 123zł
Mediana powierzchni ?
15,9m²
Liczba transakcji ?
7
- 8 kwietnia 2024 – 8 kwietnia 2026 · 7 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSosnowiec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 14 155 transakcji.
Handlowo-usługowe: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 416 zł/m², a mediana powierzchni 15,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 1 553 | 5 252 zł/m² | 225 000 zł | 45,5 m² |
| Garaże Niska próba | 144 | 3 010 zł/m² | 55 000 zł | 18,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 7 | 2 416 zł/m² | 68 123 zł | 15,9 m² |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 51 | 2 200 zł/m² | 40 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 81 | 339 zł/m² | 410 350 zł | 397,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 132 | 298 zł/m² | 231 500 zł | 855,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 82 | 235 zł/m² | 224 695 zł | 575,0 m² |
| Budynki Niska próba | 373 | 6 689 zł/m² | 600 000 zł | 80,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,8rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 134 612 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 686 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 75 072 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 693 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Sosnowiec
- Liczba mieszkań w próbie
- 7 934
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −328 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu w 2025 roku: 8 693 zł miesięcznie. To 92,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 612 zł — z 7 829 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sosnowiec mieszkało 182 971 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 328 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 roku policja odnotowała w Sosnowcu 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik spadł z 37,1 do 22,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Sosnowcu w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 768 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 693 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 768 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
92,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
182 971osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
85 803osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
97 168osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
20 180osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
23 421osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
38 070osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
51 605osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
49 695osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−328 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 450
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 778
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
22,5
Dane za 2024 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,1
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
182 926
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
171 942
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 marca 2026 | Stanisława Małachowskiego 38b, Sosnowiec Lokal 1 | 180 000 zł | 4 867 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 marca 2026 | Stanisława Małachowskiego 38b, Sosnowiec Lokal 200 | 110 000 zł | 5 556 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 16 marca 2026 | Stanisława Małachowskiego 38b, Sosnowiec Lokal 300 | 190 000 zł | 4 910 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 20 sierpnia 2025 | Skautów 6, Sosnowiec Lokal 33 | 698 560 zł | 8 236 zł/m² ? | 84,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 27 maja 2025 | Braci Mieroszewskich 93b, Sosnowiec Lokal 1000 | 210 000 zł | 2 631 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 21 stycznia 2025 | Marszałka Józefa Piłsudskiego 21/II, Sosnowiec Lokal 1 | 180 000 zł | 4 196 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 3 grudnia 2024 | 11 Listopada 213, Sosnowiec Lokal 914 | 26 246 zł | 2 200 zł/m² ? | 11,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 9 |
| 3 grudnia 2024 | 11 Listopada 213, Sosnowiec Lokal 915 | 12 760 zł | 2 200 zł/m² ? | 5,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 9 |
| 3 grudnia 2024 | 11 Listopada 213, Sosnowiec Lokal 916 | 6 710 zł | 2 200 zł/m² ? | 3,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 9 |
| 3 grudnia 2024 | 11 Listopada 213, Sosnowiec Lokal 913 | 21 780 zł | 2 200 zł/m² ? | 9,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 9 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych