Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Busko-Zdrój

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2601013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 532zł/m²

Cena transakcyjna +4,3% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

398 159zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 4 sierpnia 2024 – 4 sierpnia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 7 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Busko-Zdrój to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 299 transakcji.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 532 zł/m², a mediana powierzchni 46,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 8 532 zł/m² 398 159 zł 46,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 50 118 zł/m² 145 950 zł 975,5 m²
Działki rolne 316 10 zł/m² 43 250 zł 2 270,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 23 31 zł/m² 53 650 zł 1 629,0 m²
Budynki 99 brak danych brak danych 84,5 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 pokoje 6 8 680 zł/m² 390 236 zł Niska próba
3 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 8 8 532 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Busko-Zdrój - miasto 8 8 532 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 5 8 404 zł/m² brak danych Niska próba
2022 33 5 883 zł/m² +10,0% Wiarygodna
2021 145 5 349 zł/m² +25,8% Wiarygodna
2020 56 4 253 zł/m² +10,2% Wiarygodna
2019 57 3 858 zł/m² +22,0% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Busko-Zdrój; część danych: powiat buski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 672 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 833 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 930 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat buski
    Liczba mieszkań w próbie
    554

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +22 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie buskim w 2025 roku: 7 930 zł miesięcznie. To 84,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 539 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Busko-Zdrój mieszkały 30 093 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 22 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie buskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie buskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 741 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 111,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 930 złmiesięcznie

    +140,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 741 złrocznie

    +111,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,6%

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,1%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    30 093osoby

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 401osób

    −8,3%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 692osoby

    −8,0%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 646osób

    −16,5%12,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 202osoby

    −29,8%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 998osób

    −20,6%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 593osoby

    −4,4%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 654osoby

    +30,4%25,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +22 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    339

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    317

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +5,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 043

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    21 505

    −7,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 marca 2026 Ludwika Waryńskiego 46C, Busko-Zdrój Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 483 139 zł 11 818 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? 2 1
    8 stycznia 2026 Ludwika Waryńskiego 46B, Busko-Zdrój Lokal 18 Udziały wymagają uwagi ? 455 082 zł 6 601 zł/m² ? 68,9 m² ? 1/1 ? 3 4
    2 stycznia 2026 Ludwika Waryńskiego 46C, Busko-Zdrój Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? 384 744 zł 9 412 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 października 2024 Ludwika Waryńskiego 46, Busko-Zdrój Lokal 12 Udziały wymagają uwagi ? 405 792 zł 8 701 zł/m² ? 46,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    11 września 2024 Ludwika Waryńskiego 46, Busko-Zdrój Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 390 525 zł 8 404 zł/m² ? 46,5 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    20 sierpnia 2024 Ludwika Waryńskiego 46A, Busko-Zdrój Lokal 12 389 948 zł 8 281 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    20 sierpnia 2024 Ludwika Waryńskiego 46A, Busko-Zdrój Lokal 11 Udziały wymagają uwagi ? 352 694 zł 8 659 zł/m² ? 40,7 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    20 sierpnia 2024 Ludwika Waryńskiego 46A, Busko-Zdrój Lokal 20 Udziały wymagają uwagi ? 615 329 zł 7 966 zł/m² ? 77,2 m² ? 1/1 ? 3 4
    19 kwietnia 2023 Młyńska 76, Busko-Zdrój Lokal 22 Udziały wymagają uwagi ? 194 613 zł 6 212 zł/m² ? 31,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 maja 2022 Tadeusza Kościuszki 7, Busko-Zdrój Lokal 5 210 000 zł 4 543 zł/m² ? 46,2 m² ? 1/1 ? 3 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Busko-Zdrój

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Busko-Zdrój?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Busko-Zdrój wynosi 8 532 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Busko-Zdrój?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 398 159 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Busko-Zdrój rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Busko-Zdrój wzrosły o 4,3% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 8 532 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 7 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych