Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Nowy Korczyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2601033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

836zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

51 980zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 30 czerwca 2024 – 30 czerwca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 7 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowy Korczyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 351 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 103 3 zł/m² 22 500 zł 3 747,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 27 brak danych brak danych 84,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nowy Korczyn; część danych: powiat buski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    51 980 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    836 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 833 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 930 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat buski
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie buskim w 2025 roku: 7 930 zł miesięcznie. To 84,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 51 980 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nowy Korczyn mieszkały 5 323 osoby. Od 2019 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie buskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie buskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 917 zł na mieszkańca. Od 2019 roku dochody wzrosły o 106,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2019 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 930 złmiesięcznie

    +140,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 917 złrocznie

    +106,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,6%

    +5,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,1%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 323osoby

    −10,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 662osoby

    −8,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 661osób

    −11,2%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    649osób

    −13,8%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    797osób

    −23,3%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 046osób

    −14,9%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 486osób

    −7,6%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 345osób

    +4,6%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +8 osób

    +122,2%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    +0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    49

    bez zmian

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    41

    −51,8%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 551

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 550

    −6,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 czerwca 2021 68, Grotniki Duże Lokal 2 77 350 zł 1 565 zł/m² ? 49,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    8 czerwca 2021 68, Grotniki Duże Lokal 1 156 500 zł 2 031 zł/m² ? 77,0 m² ? 1/1 ? 5 1
    12 września 2018 1B, Brzostków Lokal 2 25 000 zł 490 zł/m² ? 51,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    9 lutego 2018 58B, Winiary Dolne Lokal 4 39 591 zł 649 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? 4 2
    9 lutego 2018 58B, Winiary Dolne Lokal 2 38 206 zł 632 zł/m² ? 60,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    23 listopada 2017 58B, Winiary Dolne Lokal 3 53 724 zł 902 zł/m² ? 59,6 m² ? 1/1 ? 4 2
    23 listopada 2017 58B, Winiary Dolne Lokal 1 51 980 zł 836 zł/m² ? 62,2 m² ? 1/1 ? 4 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nowy Korczyn

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nowy Korczyn?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowy Korczyn wynosi 836 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nowy Korczyn?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 51 980 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Nowy Korczyn rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowy Korczyn nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 836 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 7 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych