Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nowy Korczyn
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
836 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
51 980 zł
Mediana metrażu
60,4 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nowy Korczyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 349 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 836 zł/m² | 51 980 zł | 60,4 m² |
| Działki budowlane | 11 | — | 64 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki rolne | 231 | — | 20 000 zł | 4 100,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | — | — | 6 000,0 m² |
| Budynki | 99 | 1 307 zł/m² | 112 111 zł | 81,7 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 3 | 632 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowy Korczyn; część danych: powiat buskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie buskim w 2025 r.: 7 942 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 51 980 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowy Korczyn mieszkały 5 323 osoby. Od 2019 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 8 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie buskim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 30,2 do 10,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie buskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 917 zł na mieszkańca. Od 2019 r. dochody wzrosły o 106,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 51 980 zł
- Mediana ceny za m²
- 836 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 744 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 942 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat buski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie buskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowy Korczyn
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowy Korczyn przybyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie buskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2021 | 68, Grotniki Duże Lokal 2_LOK | 77 350 zł | 1 565 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.06.2021 | 68, Grotniki Duże Lokal 1_LOK | 156 500 zł | 2 031 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12.09.2018 | 1B, Brzostków Lokal 2_LOK | 25 000 zł | 490 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 09.02.2018 | 58B, Winiary Dolne Lokal 4_LOK | 39 591 zł | 649 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.02.2018 | 58B, Winiary Dolne Lokal 2_LOK | 38 206 zł | 632 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23.11.2017 | 58B, Winiary Dolne Lokal 3_LOK | 53 724 zł | 902 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23.11.2017 | 58B, Winiary Dolne Lokal 1_LOK | 51 980 zł | 836 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nowy Korczyn wynosi 836 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 51 980 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nowy Korczyn nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 836 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 27 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.