Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pacanów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2601043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

355zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

23 635zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

59,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

3 czerwca 2020 – 3 czerwca 2022 · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2022 · zmiana danych 18 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Pacanów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 13 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 355 zł/m², a mediana powierzchni 59,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	7	355 zł/m²	23 635 zł	59,0 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
3 izby	4	brak danych	brak danych	za mała próba
4 izby	2	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	6	355 zł/m²	Niska próba

Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy
Pacanów - obszar wiejski	5	163 zł/m²
Pacanów - miasto	2	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2601043-pacanow

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Części tego obszaru

Sąsiednie obszary

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Pacanów; część danych: powiat buski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

0,9rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 60 850 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 294 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 59,0 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 68 833 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 930 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat buski
Liczba mieszkań w próbie: 13

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −8,8%
Saldo migracji w 2025 roku: −7 osób

Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie buskim w 2025 roku: 7 930 zł miesięcznie. To 84,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 850 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pacanów mieszkało 6 681 osób. Od 2019 roku liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie buskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie buskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 646 zł na mieszkańca. Od 2019 roku dochody wzrosły o 80,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2019 roku wskaźnik spadł z 1,2 do 0,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 930 złmiesięcznie

+140,2%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 646 złrocznie

+80,9%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

84,6%

+5,1

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

5,1%

−2,0

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,9%

0,0

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

6 681osób

−8,8%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

3 284osoby

−8,3%49,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

3 397osób

−9,2%50,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

762osoby

−21,7%11,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 085osób

−10,8%16,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

1 297osób

−19,0%19,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

1 937osób

−1,8%29,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 600osób

+2,7%23,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−7 osób

−40,0%

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−1,0

−0,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−1,0

−0,2

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,0

−0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

−51,9%

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

−46,5%

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

10,9

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

0,9

−0,3

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

5 747

−8,2%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

1 510

+4,2%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
3 czerwca 2022	42, Kwasów Lokal Udziały wymagają uwagi ?	55 000 zł	628 zł/m² ?	87,7 m²	1/1 ?	4	brak danych
27 października 2021	Beszowska 11, Pacanów Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	175 000 zł	2 968 zł/m² ?	59,0 m²	1/1 ?	3	2
19 lipca 2021	Karska 5, Pacanów Lokal	80 000 zł	1 891 zł/m² ?	42,3 m²	1/1 ?	3	2
6 kwietnia 2021	41A, Biechów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	9 682 zł	163 zł/m² ?	59,5 m²	1/1 ?	3	1
6 kwietnia 2021	41A, Biechów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	8 581 zł	163 zł/m² ?	52,8 m²	1/1 ?	3	1
6 kwietnia 2021	41A, Biechów Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	17 271 zł	163 zł/m² ?	106,2 m²	1/1 ?	4	1
16 czerwca 2020	80D, Biechów Lokal	30 000 zł	548 zł/m² ?	54,7 m²	1/1 ?	3	brak danych
12 sierpnia 2019	17, Wójcza Lokal	100 000 zł	2 019 zł/m² ?	49,5 m²	1/1 ?	4	brak danych
9 lipca 2018	42, Kwasów Lokal	40 000 zł	1 301 zł/m² ?	30,8 m²	1/1 ?	2	1
22 grudnia 2017	dr Antoniego Gałązki 13, Pacanów Lokal	100 000 zł	1 422 zł/m² ?	70,3 m²	1/1 ?	5	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Pacanów

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pacanów?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pacanów wynosi 355 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pacanów?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 59,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 23 635 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Pacanów rosną?

Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Pacanów rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 355 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2022, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2022. Zmiana danych: 18 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pacanów

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?