Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Kielce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2661011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

410zł/m²

Cena transakcyjna +28,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

199 384zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

293,0m²

Liczba transakcji ?

95

  • 18 czerwca 2025 – 18 czerwca 2026 · 95 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kielce to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 28 903 transakcje.

Działki budowlane: 95 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 410 zł/m², a mediana powierzchni 293,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 104 9 416 zł/m² 438 000 zł 46,9 m²
Garaże 270 1 526 zł/m² 40 596 zł 26,3 m²
Handlowo-usługowe 81 10 117 zł/m² 608 109 zł 62,3 m²
Biurowe 4 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 7 618 zł/m² 360 000 zł 30,1 m²
Działki budowlane 95 410 zł/m² 199 384 zł 293,0 m²
Działki rolne 107 138 zł/m² 181 860 zł 1 033,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 286 6 726 zł/m² 610 000 zł 82,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kielce; część danych: Kielce Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    275 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 350 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 660 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 009 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kielce
    Liczba mieszkań w próbie
    20 849

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −593 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Kielcach w 2025 roku: 9 009 zł miesięcznie. To 96,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 275 000 zł — z 20 731 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kielce mieszkało 178 837 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 593 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Kielcach 22,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Kielcach w 2025 roku: 5,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,8% do 5,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 482 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 127,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 009 złmiesięcznie

    +134,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 482 złrocznie

    +127,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,1%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,3%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    178 837osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    83 064osoby

    −10,7%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    95 773osoby

    −8,8%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    22 511osób

    −13,8%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    23 054osoby

    −29,5%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    39 680osób

    −17,1%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    47 538osób

    −12,3%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    46 054osoby

    +24,0%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −593 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 444

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    2 037

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    172 068

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    162 628

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    6 lipca 2026
    Starogórska, Kielce Działka 764/1
    		270 000 zł 426 zł/m² ? 634,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026
    Targowa, Kielce Działka 932/18 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		1 580 550 zł 2 226 zł/m² ? 710,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026
    Targowa, Kielce Działka 932/22 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		1 820 400 zł 2 231 zł/m² ? 816,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026 490 000 zł 489 zł/m² ? 1 003,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 758 136 zł 372 zł/m² ? 2 038,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 636 864 zł 372 zł/m² ? 1 712,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 250 000 zł 352 zł/m² ? 711,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    16 czerwca 2026
    Józefa Brandta, Kielce Działka 2002/21 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		31 000 zł 330 zł/m² ? 94,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 czerwca 2026
    Na Ługach, Kielce Działka 1043/1
    		77 429 zł 256 zł/m² ? 303,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 czerwca 2026
    Mikołaja Gomółki, Kielce Działka 2026/8 Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		59 040 zł 441 zł/m² ? 134,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Kielcach

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych