Miasto · Ceny transakcyjne
Kętrzyn
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 761zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
45 000zł
Mediana powierzchni ?
17,0m²
Liczba transakcji ?
31
- 30 stycznia 2025 – 30 stycznia 2026 · 31 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKętrzyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 178 transakcji.
Garaże: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 761 zł/m², a mediana powierzchni 17,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 184 | 4 804 zł/m² | 220 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże Niska próba | 31 | 2 761 zł/m² | 45 000 zł | 17,0 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 16 | 2 400 zł/m² | 40 000 zł | 18,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 20 | 115 zł/m² | 110 000 zł | 391,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 27 | 6 715 zł/m² | 577 500 zł | 81,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kętrzyn; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 200 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 294 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 617 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 782 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kętrzyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 751
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −11,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −137 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 750 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kętrzyn mieszkało 24 427 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 950 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 149%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 782 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 950 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
17,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
24 427osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 567osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
12 860osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 838osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 398osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 772osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
7 008osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
6 411osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−137 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,6
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
226
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
363
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
28,7
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
24 400
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
24 052
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26 listopada 2025 | Osiedle Stanisława Moniuszki Lokal | 70 000 zł | 3 518 zł/m² ? | 19,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
| 17 listopada 2025 | Osiedle Władysława Sikorskiego Lokal | 50 000 zł | 3 086 zł/m² ? | 16,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 4 listopada 2025 | Osiedle Staromiejskie Lokal | 60 000 zł | 4 000 zł/m² ? | 15,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
| 28 października 2025 | Osiedle Górne Lokal | 45 000 zł | 2 727 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 27 października 2025 | Osiedle Górne Lokal | 47 000 zł | 2 848 zł/m² ? | 16,5 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 17 października 2025 | Osiedle Stanisława Moniuszki Lokal | 40 000 zł | 2 339 zł/m² ? | 17,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
| 13 października 2025 | Osiedle Władysława Sikorskiego Lokal | 75 000 zł | 4 688 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 października 2025 | Tadeusza Kościuszki 1, Kętrzyn Lokal | 75 000 zł | 4 615 zł/m² ? | 16,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 27 sierpnia 2025 | Osiedle Władysława Sikorskiego Lokal | 70 000 zł | 4 375 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 7 sierpnia 2025 | Osiedle Władysława Sikorskiego Lokal | 60 000 zł | 3 333 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w gminie Kętrzyn
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych