Działki budowlane
Ostróda
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
351 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
260 130 zł
Mediana metrażu
893,0 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ostróda to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 760 transakcji.
Działki budowlane: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 351 zł/m², a mediana metrażu 893,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 531 | 5 501 zł/m² | 272 000 zł | 49,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 5 496 zł/m² | 261 000 zł | 47,5 m² |
| Inne lokale | 73 | 3 093 zł/m² | 140 000 zł | 34,4 m² |
| Działki budowlane | 67 | 143 zł/m² | 258 670 zł | 999,5 m² |
| Działki rolne | 1 | 342 zł/m² | 340 370 zł | 995,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | — | 89 500 zł | 627,5 m² |
| Budynki | 91 | 4 273 zł/m² | 455 317 zł | 76,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 272 000 zł — z 531 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostróda mieszkało 30 755 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 098 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 272 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 501 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 531
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostróda
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostróda ubyło 71 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | A63F3E5C-7F6C-4EE0-8846-EFBB050B03EB Działka 177/1 | 160 000 zł | 278 zł/m² ? | 575,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | B8C65DF9-84AB-4C20-8333-760E184DBB34 Działka 53/25 | — | — | 1 171,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | B8C65DF9-84AB-4C20-8333-760E184DBB34 Działka 53/24 | — | — | 2 112,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | B8C65DF9-84AB-4C20-8333-760E184DBB34 Działka 53/26 | — | — | 1 346,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | 8C993C03-6EE9-4364-A164-F336570C86D7 Działka 32 | 80 000 zł | 64 zł/m² ? | 1 251,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Osiedle Plebiscytowe Działka 147/2 | 220 000 zł | 221 zł/m² ? | 996,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Osiedle Wzgórze Św. Franciszka z Asyżu Działka 139 | 261 590 zł | 233 zł/m² ? | 1 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Osiedle Wzgórze Św. Franciszka z Asyżu Działka 127 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 992,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.11.2025 | Za Gorzelnią Działka 384/6 | 825 000 zł | 597 zł/m² ? | 1 382,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Osiedle Wincentego Witosa Działka 370/12 | — | — | 5,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.