Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Śrem

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3026043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

112zł/m²

Cena transakcyjna −48,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

132 752zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 045,0m²

Liczba transakcji ?

134

  • 3 lutego 2025 – 3 lutego 2026 · 134 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Śrem to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 520 transakcji.

Działki rolne: 134 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 112 zł/m², a mediana powierzchni 1 045,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 7 472 zł/m² 394 950 zł 53,0 m²
Garaże Niska próba 21 2 067 zł/m² 43 150 zł 23,6 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 14 246 zł/m² 59 375 zł 218,0 m²
Działki rolne 134 112 zł/m² 132 752 zł 1 045,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 14 zł/m² 39 917 zł 356,0 m²
Budynki Niska próba 107 5 140 zł/m² 1 500 000 zł 90,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Śrem; część danych: powiat śremski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    241 353 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 644 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 636 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 662 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat śremski
    Liczba mieszkań w próbie
    386

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +109 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie śremskim w 2025 roku: 7 662 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 241 353 zł — z 384 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Śrem mieszkały 42 364 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 109 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie śremskim 26,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie śremskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 797 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 241,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,3 do 6,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 662 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 797 złrocznie

    +241,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    42 364osoby

    +2,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    20 483osoby

    +1,4%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 881osób

    +2,6%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 697osób

    −1,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 805osób

    −16,1%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 435osób

    −4,7%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 272osoby

    +3,7%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 155osób

    +40,3%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +109 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    708

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    599

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,0

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    42 116

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    38 897

    +3,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    2 lutego 2026 Mechlin Działka 113 brak danych brak danych 22 253,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 Niesłabin Działka 315/9 brak danych brak danych 39 054,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 Niesłabin Działka 315/4 brak danych brak danych 50,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 Niesłabin Działka 315/5 brak danych brak danych 9 936,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 Łęg Działka 19/3 brak danych brak danych 11 177,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026 Grodzewska 86, DĄBROWA Działka 317/29 brak danych brak danych 1 275,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2026 Jałowcowa, PSARSKIE Działka 1/145 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 371,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2026 Jałowcowa, PSARSKIE Działka 1/142 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 116,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 stycznia 2026 Krótka 3, PYSZĄCA Działka 114/15 brak danych brak danych 1 366,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 stycznia 2026 Dąbrowa Działka 344/7 brak danych brak danych 1 122,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Śrem

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych