Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Śrem

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3026043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 3 lutego 2024 – 3 lutego 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Śrem to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 520 transakcji.

Inne lokale: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 187 6 036 zł/m² 316 950 zł 48,8 m²
Garaże 111 1 650 zł/m² 43 050 zł 23,6 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 4 813 zł/m² 254 950 zł 45,7 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 29 221 zł/m² 145 180 zł 548,0 m²
Działki rolne 243 100 zł/m² 124 750 zł 1 066,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 16 14 zł/m² 49 656 zł 568,0 m²
Budynki Niska próba 197 4 698 zł/m² 700 000 zł 85,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Śrem; część danych: powiat śremski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    241 353 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 644 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 636 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 662 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat śremski
    Liczba mieszkań w próbie
    386

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +109 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie śremskim w 2025 roku: 7 662 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 241 353 zł — z 384 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Śrem mieszkały 42 364 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 109 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie śremskim 26,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie śremskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 797 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 241,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,3 do 6,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 662 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 797 złrocznie

    +241,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    42 364osoby

    +2,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    20 483osoby

    +1,4%48,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    21 881osób

    +2,6%51,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 697osób

    −1,9%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 805osób

    −16,1%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 435osób

    −4,7%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    11 272osoby

    +3,7%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 155osób

    +40,3%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +109 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    708

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    599

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,0

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    42 116

    +2,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    38 897

    +3,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 stycznia 2025 JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO 5, ŚREM Lokal Udziały wymagają uwagi ? 1 000 zł 481 zł/m² ? 2,1 m² ? 208/6469 ? 1 -1
    14 października 2024 GEN. WŁ. SIKORSKIEGO 4, ŚREM Lokal Udziały wymagają uwagi ? 12 325 zł 1 218 zł/m² ? 10,1 m² ? 485/40455 ? 1 -1
    17 lipca 2024 MAKUSZYŃSKIEGO 2B, ŚREM Lokal Udziały wymagają uwagi ? 5 000 zł 752 zł/m² ? 6,6 m² ? 38/3080 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2022 WIEJSKA 2A, ŚREM Lokal 50 000 zł 2 750 zł/m² ? 18,2 m² ? 1/1 ? 1 1
    22 grudnia 2022 WIEJSKA 2A, ŚREM Lokal 10 000 zł 2 841 zł/m² ? 3,5 m² ? 1/1 ? 1 1
    22 grudnia 2022 WIEJSKA 2A, ŚREM Lokal 10 000 zł 3 003 zł/m² ? 3,3 m² ? 1/1 ? 1 1
    22 grudnia 2022 WIEJSKA 2A, ŚREM Lokal 35 000 zł 1 425 zł/m² ? 24,6 m² ? 1/1 ? 1 1
    22 grudnia 2022 WIEJSKA 2A, ŚREM Lokal 35 000 zł 1 878 zł/m² ? 18,6 m² ? 1/1 ? 1 1
    29 kwietnia 2022 JODŁOWA 13D, PSARSKIE Lokal 20 000 zł 1 134 zł/m² ? 17,6 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    20 września 2021 WIELKA RZEŹNICKA 1A, ŚREM Lokal 30 000 zł 138 zł/m² ? 217,9 m² ? 1/1 ? 1 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w gminie Śrem

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych