Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Leszno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3063011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 171zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

307 250zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

63,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 22 czerwca 2024 – 22 czerwca 2026 · 10 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Leszno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 317 transakcji.

Handlowo-usługowe: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 171 zł/m², a mediana powierzchni 63,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 791 7 640 zł/m² 355 000 zł 48,2 m²
Garaże 141 1 939 zł/m² 42 500 zł 18,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 10 5 171 zł/m² 307 250 zł 63,6 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 30 2 368 zł/m² 15 000 zł 4,2 m²
Działki budowlane 87 371 zł/m² 280 000 zł 757,0 m²
Działki rolne Niska próba 28 315 zł/m² 260 000 zł 800,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 151 zł/m² 4 668 zł 31,0 m²
Budynki 215 6 229 zł/m² 564 212 zł 82,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Leszno; część danych: Leszno Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    263 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 738 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 552 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 630 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Leszno
    Liczba mieszkań w próbie
    3 914

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −376 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lesznie w 2025 roku: 8 630 zł miesięcznie. To 92,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 263 000 zł — z 3 895 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Leszno mieszkało 58 766 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 376 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lesznie 39,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lesznie w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 570 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,1 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 630 złmiesięcznie

    +151,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 570 złrocznie

    +154,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,1%

    +9,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,4%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    58 766osób

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    27 779osób

    −10,0%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    30 987osób

    −8,0%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    7 701osób

    −21,5%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 791osób

    −23,2%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 162osoby

    −22,4%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    16 108osób

    −5,9%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 004osoby

    +33,3%23,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −376 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    488

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    864

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    39,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    58 098

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    57 906

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 maja 2026 1 100 850 zł 12 737 zł/m² ? 86,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    23 kwietnia 2026 295 000 zł 4 860 zł/m² ? 60,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    30 grudnia 2025 319 500 zł 4 799 zł/m² ? 66,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    17 grudnia 2025 118 263 zł 2 525 zł/m² ? 46,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    30 września 2025 1 193 100 zł 13 392 zł/m² ? 89,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    23 września 2025 118 263 zł 2 525 zł/m² ? 46,8 m² ? 1/1 ? 3 1
    8 lipca 2025
    plac Jana Metziga 11, Leszno Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		1 230 000 zł 10 895 zł/m² ? 112,9 m² ? 1/1 ? 3 1
    12 czerwca 2025 32 500 zł 2 148 zł/m² ? 15,1 m² ? 1/2 ? 1 brak danych
    7 kwietnia 2025 1 551 276 zł 12 480 zł/m² ? 124,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    19 listopada 2024 115 000 zł 5 481 zł/m² ? 21,0 m² ? 1/1 ? 1 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Lesznie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych