Budynki
Leszno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 941 zł/m²
-5,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
564 212 zł
Mediana metrażu
79,4 m²
Liczba transakcji
108
Ostatnie 12 miesięcy · 108 aktów notarialnych
Opis obszaru
Leszno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 304 transakcje.
Budynki: 108 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 941 zł/m², a mediana metrażu 79,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3913 | 4 737 zł/m² | 263 000 zł | 52,1 m² |
| Garaże | 374 | 1 680 zł/m² | 30 000 zł | 16,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 27 | 3 748 zł/m² | 150 500 zł | 53,6 m² |
| Biurowe | 4 | 2 893 zł/m² | 171 000 zł | 101,1 m² |
| Inne lokale | 268 | 1 847 zł/m² | 30 000 zł | 16,3 m² |
| Działki budowlane | 145 | 370 zł/m² | 276 350 zł | 605,0 m² |
| Działki rolne | 69 | 175 zł/m² | 269 576 zł | 853,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 151 zł/m² | 20 315 zł | 74,5 m² |
| Budynki | 759 | 4 364 zł/m² | 480 000 zł | 100,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Leszno; część danych: LesznoDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lesznie w 2025 r.: 8 646 zł miesięcznie. To 92,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 152,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 263 000 zł — z 3 913 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Leszno mieszkało 58 766 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 376 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w Lesznie 32,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lesznie w 2025 r.: 3,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,6% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 570 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 263 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 737 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 224 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 646 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Leszno
- Liczba mieszkań w próbie
- 3913
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lesznie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Leszno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Leszno ubyło 376 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Lesznie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Święciechowska 136, Leszno Budynek 5349_BUD | 713 000 zł | 4 273 zł/m² ? | 166,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Aleksandra Orłowskiego 40, Leszno Budynek 9267_BUD | 875 000 zł | 7 684 zł/m² ? | 113,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Aleksandra Orłowskiego 40, Leszno Budynek 12151_BUD | 875 000 zł | 45 231 zł/m² ? | 19,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.06.2026 | Wiejska 38, Leszno Budynek 910_BUD | 1 400 000 zł | 9 824 zł/m² ? | 142,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Wierzbowa 31a, Leszno Budynek 12053_BUD | 537 000 zł | 3 031 zł/m² ? | 177,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Okrężna 18, Leszno Budynek 2271_BUD | 195 360 zł | 2 749 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Wojciecha Gersona 2, Leszno Budynek 4902_BUD | 980 000 zł | 6 581 zł/m² ? | 148,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Wojciecha Gersona 2, Leszno Budynek 4903_BUD | 980 000 zł | 20 812 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Wojciecha Gersona 2, Leszno Budynek 12718_BUD | 980 000 zł | 35 484 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Bracka 4, Leszno Budynek 10851_BUD | 140 000 zł | 1 847 zł/m² ? | 75,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.