Budynki
Dobra (Szczecińska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 121 zł/m²
+29,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 098 500 zł
Mediana metrażu
89,3 m²
Liczba transakcji
165
Ostatnie 12 miesięcy · 165 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dobra (Szczecińska) to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 12 754 transakcje.
Budynki: 165 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 121 zł/m², a mediana metrażu 89,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2787 | 5 193 zł/m² | 393 746 zł | 71,8 m² |
| Garaże | 75 | 1 714 zł/m² | 40 000 zł | 26,1 m² |
| Inne lokale | 237 | 2 205 zł/m² | 37 000 zł | 18,2 m² |
| Działki budowlane | 2550 | 180 zł/m² | 190 525 zł | 865,0 m² |
| Działki rolne | 5036 | 90 zł/m² | 113 345 zł | 1 044,0 m² |
| Działki pozostałe | 309 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 1 532,0 m² |
| Budynki | 2643 | 5 359 zł/m² | 560 000 zł | 100,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat polickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 r.: 8 325 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 93,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 393 746 zł — z 2 787 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polickim 10,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,2 do 10,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 r.: 4,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 393 746 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 193 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 325 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat policki
- Liczba mieszkań w próbie
- 2787
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobra (Szczecińska)
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobra (Szczecińska) przybyło 679 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | Ozdobna 47D, Mierzyn Budynek 1600_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 963 000 zł | 12 746 zł/m² ? | 75,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Ziołowa 1A, Bezrzecze Budynek 2038_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 748 000 zł | 12 398 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.06.2026 | Ziołowa 1B, Bezrzecze Budynek 2037_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 779 000 zł | 12 893 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Zeusa 61D, Mierzyn Budynek 1951_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 480 000 zł | 17 119 zł/m² ? | 86,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Kokosowa 45, Mierzyn Budynek 272_BUD | 1 215 000 zł | 12 386 zł/m² ? | 98,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Zagrodowa 11, Dobra Budynek 160_BUD | 1 070 000 zł | 120 555 zł/m² ? | 8,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Zagrodowa 11, Dobra Budynek 159_BUD | 1 070 000 zł | 4 100 zł/m² ? | 261,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Ziołowa 1C, Bezrzecze Budynek 2036_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 798 000 zł | 12 997 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | Ziołowa 1, Bezrzecze Budynek 2039_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 789 000 zł | 12 843 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Baśniowa 25, Mierzyn Budynek 1606_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 148 000 zł | 13 577 zł/m² ? | 84,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.