Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Dobra (Szczecińska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3211012

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

237zł/m²

Cena transakcyjna +1,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Liczba transakcji ?

216

  • 16 września 2025 – 16 września 2026 · 216 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobra (Szczecińska) to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 556 transakcji.

Działki rolne: 216 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 237 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 281 8 830 zł/m² 743 875 zł 82,0 m²
Garaże Niska próba 27 1 833 zł/m² 50 000 zł 26,1 m²
Inne lokale Niska próba 13 4 458 zł/m² 50 000 zł 20,2 m²
Działki budowlane 97 273 zł/m² 303 000 zł 1 039,0 m²
Działki rolne 216 237 zł/m² 250 000 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobra (Szczecińska); część danych: powiat policki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    400 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 290 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    72,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 947 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 311 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat policki
    Liczba mieszkań w próbie
    2 776

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +51,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +679 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polickim w 2025 roku: 8 311 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 92,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 400 000 zł — z 2 760 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobra (Szczecińska) mieszkały 31 574 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 51,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 679 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,6%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polickim 10,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polickim w 2025 roku: 4,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 4,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 838 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,8 do 16,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 311 złmiesięcznie

    +92,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 838 złrocznie

    +126,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    −15,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,1%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    31 574osoby

    +51,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 429osób

    +50,6%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 145osób

    +52,0%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 569osób

    +34,9%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 432osoby

    +51,6%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 876osób

    +14,8%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 664osoby

    +78,4%30,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 033osoby

    +131,0%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +679 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    21,4

    −9,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 030

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    351

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    31 111

    +51,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    27 869

    +56,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 10 września 2026, 1 026 m²

      Dobra

      296 540 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 026 m²
      • numer działki 17/20
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki rolnej, 10 września 2026, 117,88 m²

      Dobra

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 8,48 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 117,88 m²
      • udział 2/64
      • numer działki 17/23
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki rolnej, 10 września 2026, 919 m²

      Dobra

      333 500 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

      • powierzchnia działki 919 m²
      • numer działki 1529/79
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż działki rolnej, 10 września 2026, 215,5 m²

      Dobra

      500 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 215,5 m²
      • udział 1/2
      • numer działki 1529/80
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki rolnej, 9 września 2026, 1 490 m²

      Dołuje-Kolonia

      263 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 490 m²
      • numer działki 909/43
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki rolnej, 9 września 2026, 174,12 m²

      Dołuje-Kolonia

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 174,12 m²
      • udział 2/102
      • numer działki 909/51
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki rolnej, 7 września 2026, 1 007 m²

      Łęgi

      137 500 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 007 m²
      • numer działki 173/101

    8. Sprzedaż działki rolnej, 4 września 2026, 1 081 m²

      Buk

      324 300 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 081 m²
      • numer działki 154/6

    9. Sprzedaż działki rolnej, 3 września 2026, 271,07 m²

      Wołczkowo

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 271,07 m²
      • udział 3/14
      • numer działki 877/16
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż działki rolnej, 3 września 2026, 2 343 m²

      Wołczkowo

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 343 m²
      • numer działki 319/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Dobra (Szczecińska)
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych