Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Darłowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

3213032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 402zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

185 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

60,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 1 września 2024 – 1 września 2026 · 23 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Darłowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 815 transakcji.

Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 402 zł/m², a mediana powierzchni 60,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 3 402 zł/m² 185 000 zł 60,2 m²
Garaże Niska próba 9 1 289 zł/m² 36 000 zł 28,2 m²
Produkcyjne 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 114 15 292 zł/m² 561 680 zł 37,2 m²
Działki budowlane Niska próba 18 64 zł/m² 100 000 zł 1 182,5 m²
Działki rolne 154 48 zł/m² 86 000 zł 1 588,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 94,7%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 9 3 291 zł/m² 180 000 zł Niska próba
4 izby 6 3 409 zł/m² 206 500 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 18 3 346 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 10 3 434 zł/m² +91,2% Niska próba
2024 7 1 796 zł/m² brak danych Niska próba
2022 6 1 951 zł/m² −16,2% Niska próba
2021 7 2 328 zł/m² −26,5% Niska próba
2020 11 3 167 zł/m² −61,5% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Darłowo; część danych: powiat sławieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 325 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 377 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 752 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sławieński
    Liczba mieszkań w próbie
    111

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 7 752 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 148,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Darłowo mieszkało 7 515 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sławieńskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 824 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 15,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 603 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 98,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 5,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 752 złmiesięcznie

    +148,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 603 złrocznie

    +98,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,9%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 515osób

    −6,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 731osób

    −7,1%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 784osoby

    −5,2%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 068osób

    −16,1%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 255osób

    −29,3%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 641osób

    −8,6%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 152osoby

    −2,6%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 399osób

    +46,0%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    104

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    81

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 023

    −2,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 041

    +99,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 60,23 m²

      61, Słowino

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 989 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2026, 61,7 m²

      14A, Drozdowo

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 998 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,7 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 156,38 m²

      2, Darłowiec

      68 800 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 156,38 m²
      • 5 izb
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 77,21 m²

      Bukowo Morskie 1A, Bukowo Morskie

      364 359 złCena za metr kwadratowy: 4 719 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,21 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 43,32 m²

      Parkowa 3, Dąbki

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 12 350 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,32 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2025, 55,78 m²

      Cisowo 52, Cisowo

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 510 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,78 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2025, 62,14 m²

      Darłowiec 2, Domasławice

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 126 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,14 m²
      • 3 izby
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 sierpnia 2025, 65,16 m²

      Palczewice 13, Palczewice

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 842 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,16 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2025, 54,7 m²

      5, Pęciszewko

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 291 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,7 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2025, 55,96 m²

      54, Cisowo

      194 000 złCena za metr kwadratowy: 3 467 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,96 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Darłowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Darłowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Darłowo wynosi 3 402 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Darłowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 60,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 185 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Darłowo?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 346 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Darłowo rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Darłowo rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 402 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych