Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Darłowo

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

3213011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 304zł/m²

Cena transakcyjna +24,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

340 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

45,4m²

Liczba transakcji ?

49

  • 19 sierpnia 2025 – 19 sierpnia 2026 · 49 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Darłowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 308 transakcji.

Mieszkania: 49 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 304 zł/m², a mediana powierzchni 45,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 49 7 304 zł/m² 340 000 zł 45,4 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 712 zł/m² 95 000 zł 127,0 m²
Działki rolne Niska próba 28 172 zł/m² 174 870 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 31 8 477 zł/m² 1 022 500 zł 85,9 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 97,6%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 12 12 017 zł/m² 454 500 zł Niska próba
3 izby 16 6 956 zł/m² 304 000 zł Niska próba
4 izby 9 5 890 zł/m² 345 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 8 8 964 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 33 6 704 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Darłowo 3 35 12 848 zł/m²
Darłowo 13 31 6 399 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 25 6 704 zł/m² −5,8% Niska próba
2025 50 7 117 zł/m² −8,9% Wiarygodna
2024 85 7 813 zł/m² brak danych Wiarygodna
2020 66 5 897 zł/m² +7,3% Wiarygodna
2019 75 5 497 zł/m² +43,0% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Darłowo; część danych: powiat sławieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 500 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 377 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 752 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sławieński
    Liczba mieszkań w próbie
    542

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −64 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 7 752 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 148,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 518 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Darłowo mieszkało 12 199 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 64 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sławieńskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 824 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 15,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 271 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,2 do 4,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 752 złmiesięcznie

    +148,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 271 złrocznie

    +136,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    15,9%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,1%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 199osób

    −12,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 779osób

    −15,0%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 420osób

    −10,9%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 407osób

    −22,7%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 558osób

    −38,0%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 474osoby

    −19,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 529osób

    −16,5%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 231osób

    +37,1%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −64 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    117

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    181

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,2

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 976

    −12,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 901

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 46,78 m²

      Stanisława Wyspiańskiego 11E, Darłowo

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 8 016 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,78 m²
      • 4 izby
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 45,15 m²

      Słowiańska 17, Darłowo

      890 000 złCena za metr kwadratowy: 19 712 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,15 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 26,56 m²

      Stanisława Wyspiańskiego 9D, Darłowo

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 648 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,56 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 46,45 m²

      Północna 28, Darłowo

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 11 195 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,45 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 58,57 m²

      Henryka Wieniawskiego 21A-F, Darłowo

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 659 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,57 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 32,5 m²

      Podzamcze 5, Darłowo

      308 000 złCena za metr kwadratowy: 9 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,5 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2026, 36,67 m²

      Północna 29, Darłowo

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 8 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,67 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2026, 36,59 m²

      Okrężna 34a, Darłowo

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 8 746 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 36,1 m²

      Stanisława Wyspiańskiego 7B, Darłowo

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 6 371 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 41,61 m²

      Rynkowa 6B, Darłowo

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 609 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,61 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Darłowo

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Darłowo?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Darłowo wynosi 7 304 zł/m² na podstawie 49 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Darłowo?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 340 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Darłowo?

    Mediana ceny wynosi 8 964 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 704 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Darłowo rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Darłowo wzrosły o 24,0% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 304 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 30 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych