Obręb ewidencyjny · sławieński
Ceny mieszkań sławieński — obręb ewidencyjny Darłowo 13 (Darłowo, ul. Henryka Wieniawskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 399 zł/m²
-3,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
330 000 zł
Mediana metrażu
48,3 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 26 sierpnia 2026
Opis obszaru
Darłowo 13 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 242 transakcje.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 399 zł/m², a mediana metrażu 48,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 74 | 4 394 zł/m² | 220 000 zł | 50,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 6 381 zł/m² | 450 000 zł | 70,5 m² |
| Inne lokale | 38 | 2 067 zł/m² | 77 500 zł | 47,2 m² |
| Działki budowlane | 12 | 87 zł/m² | 80 000 zł | 704,5 m² |
| Działki rolne | 52 | 79 zł/m² | 83 790 zł | 878,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 398 zł/m² | 61 610 zł | 106,5 m² |
| Budynki | 43 | 3 876 zł/m² | 440 001 zł | 89,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Darłowo; część danych: powiat sławieńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 7 750 zł miesięcznie. To 82,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 74 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Darłowo mieszkało 12 199 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 64 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sławieńskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 778 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 14,1 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 r.: 15,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 271 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 136,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,5 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 220 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 394 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 613 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 750 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sławieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 74
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Darłowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Darłowo ubyły 64 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sławieńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | Rynkowa 6B, Darłowo Lokal 26_LOK | 275 000 zł | 6 609 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.03.2026 | Królowej Jadwigi 5F, Darłowo Lokal 34_LOK | 265 000 zł | 4 411 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.03.2026 | Rynkowa 11B, Darłowo Lokal 4_LOK | 270 000 zł | 6 497 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.03.2026 | Króla Eryka Pomorskiego 1A, Darłowo Lokal 17_LOK | 345 000 zł | 5 890 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.02.2026 | Stanisława Moniuszki 7A, Darłowo Lokal 15_LOK | 290 000 zł | 8 896 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.02.2026 | Króla Eryka Pomorskiego 1B, Darłowo Lokal 22_LOK | 330 000 zł | 5 634 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 29.01.2026 | Anny Jantar 14, Darłowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 589 000 zł | 8 076 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 16.01.2026 | Henryka Wieniawskiego 21F, Darłowo Lokal 50_LOK | 300 000 zł | 6 279 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.12.2025 | Anny Jantar 16, Darłowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 549 000 zł | 7 528 zł/m² ? | 72,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.09.2025 | Marii Curie-Skłodowskiej 46, Darłowo Lokal 1_LOK | 160 000 zł | 3 431 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.