Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Darłowo - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 463zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
350 000zł
Mediana powierzchni ?
41,6m²
Liczba transakcji ?
97
- 28 sierpnia 2025 – 28 sierpnia 2026 · 97 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaDarłowo - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 238 transakcji.
Mieszkania: 97 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 463 zł/m², a mediana powierzchni 41,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 97 | 8 463 zł/m² | 350 000 zł | 41,6 m² |
| Garaże Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 6 | 712 zł/m² | 95 000 zł | 174,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 23 | 176 zł/m² | 169 740 zł | 925,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 izba | 11 | 9 900 zł/m² | 299 079 zł | Niska próba |
| 2 izby | 29 | 11 105 zł/m² | 440 000 zł | Niska próba |
| 3 izby | 27 | 6 497 zł/m² | 275 000 zł | Niska próba |
| 4 izby | 12 | 6 275 zł/m² | 382 500 zł | Niska próba |
| 5 izb | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 23 | 9 900 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 62 | 7 306 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Darłowo 3 | 68 | 13 070 zł/m² |
| Darłowo 13 | 50 | 6 497 zł/m² |
| Darłowo 6 | 41 | 9 900 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 41 | 8 016 zł/m² | +2,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 122 | 7 842 zł/m² | −20,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 238 | 9 900 zł/m² | −11,0% | Wiarygodna |
| 2023 | 249 | 11 128 zł/m² | +60,4% | Wiarygodna |
| 2022 | 230 | 6 938 zł/m² | +2,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 249 | 6 800 zł/m² | +15,3% | Wiarygodna |
| 2020 | 222 | 5 896 zł/m² | +18,9% | Wiarygodna |
| 2019 | 150 | 4 957 zł/m² | +33,2% | Wiarygodna |
| 2018 | 118 | 3 722 zł/m² | −18,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 166 | 4 552 zł/m² | +19,8% | Wiarygodna |
| 2016 | 100 | 3 800 zł/m² | −13,0% | Wiarygodna |
| 2015 | 114 | 4 369 zł/m² | +35,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 116 | 3 226 zł/m² | −9,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 75 | 3 581 zł/m² | +10,3% | Wiarygodna |
| 2012 | 45 | 3 246 zł/m² | +1,2% | Wiarygodna |
| 2011 | 27 | 3 207 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Darłowo; część danych: powiat sławieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
3,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 250 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 689 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 377 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 752 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sławieński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2 337
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −64 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 7 752 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 148,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 2 264 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Darłowo mieszkało 12 199 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 64 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sławieńskim 15,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 824 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie sławieńskim w 2025 roku: 15,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,0% do 15,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 271 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,2 do 4,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 752 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
10 271 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
15,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 199osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 779osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 420osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 407osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 558osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 474osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 529osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 231osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−64 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
117
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
181
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 976
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
10 901
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 37,25 m²
Stanisława Wyspiańskiego 5, Darłowo
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 369 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 37,25 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 88,6 m²
Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo
2 880 000 złCena za metr kwadratowy: 32 506 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,6 m²
- piętro 5
- rynek pierwotny
- poza medianami cen
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 42,35 m²
Rynkowa 4B, Darłowo
205 000 złCena za metr kwadratowy: 4 841 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 42,35 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 46,78 m²
Stanisława Wyspiańskiego 11E, Darłowo
375 000 złCena za metr kwadratowy: 8 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,78 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2026, 45,15 m²
Słowiańska 17, Darłowo
890 000 złCena za metr kwadratowy: 19 712 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,15 m²
- 2 izby
- piętro 5
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2026, 26,56 m²
Stanisława Wyspiańskiego 9D, Darłowo
150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 648 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 26,56 m²
- 2 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2026, 41,27 m²
Bulwar Zachodzącego Słońca 2, Darłowo
865 000 złCena za metr kwadratowy: 20 960 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 41,27 m²
- piętro 5
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2026, 46,45 m²
Północna 28, Darłowo
520 000 złCena za metr kwadratowy: 11 195 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,45 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 39,78 m²
Północna 18c, Darłowo
520 000 złCena za metr kwadratowy: 13 072 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,78 m²
- 2 izby
- piętro 3
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 58,57 m²
Henryka Wieniawskiego 21A-F, Darłowo
390 000 złCena za metr kwadratowy: 6 659 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,57 m²
- 4 izby
- piętro 5
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Darłowo - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Darłowo - gmina miejska wynosi 8 463 zł/m² na podstawie 97 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Darłowo - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 41,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 350 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Darłowo - gmina miejska?
Mediana ceny wynosi 9 900 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 306 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Darłowo - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Darłowo - gmina miejska spadły o 24,7% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 8 463 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych