Budynki
Wałcz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 293 zł/m²
-49,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
60,0 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 12 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wałcz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 808 transakcji.
Budynki: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 293 zł/m², a mediana metrażu 60,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 307 | 1 852 zł/m² | 100 000 zł | 54,0 m² |
| Inne lokale | 20 | 739 zł/m² | 31 000 zł | 50,5 m² |
| Działki budowlane | 139 | 59 zł/m² | 66 500 zł | 808,0 m² |
| Działki rolne | 1465 | 8 zł/m² | 50 000 zł | 1 901,5 m² |
| Działki pozostałe | 463 | 31 zł/m² | 40 400 zł | 1 068,5 m² |
| Budynki | 449 | 2 711 zł/m² | 192 500 zł | 75,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wałcz; część danych: powiat wałeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim w 2025 r.: 8 427 zł miesięcznie. To 89,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 307 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wałcz mieszkało 12 026 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 23 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałeckim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,4 do 16,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałeckim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,8% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 322 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 121,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 852 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 074 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 427 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 307
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wałcz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wałcz przybyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | Różewo Budynek 460_BUD | 150 000 zł | 6 326 zł/m² ? | 23,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | 38A, Wałcz Pierwszy Budynek 20_BUD | 200 000 zł | 2 814 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | 38A, Wałcz Pierwszy Budynek 40_BUD | 200 000 zł | 10 595 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | 33A, Dobino Budynek 5_BUD | 250 000 zł | 1 419 zł/m² ? | 176,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Wiesiółka Budynek 217_BUD | — | — | 42,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2025 | Wiesiółka Budynek 62_BUD | — | — | 101,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.12.2025 | Dzikowo Budynek 109_BUD | 6 980 zł | 76 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | 2, Dzikowo Budynek 99_BUD | 150 000 zł | 2 035 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | 2, Dzikowo Budynek 134_BUD | 150 000 zł | 3 142 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2025 | 2, Dzikowo Budynek 307_BUD | 150 000 zł | 8 600 zł/m² ? | 17,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.