Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Malczyce

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

021802_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

79zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

101 005zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 350,0m²

Liczba transakcji ?

42

  • 26 stycznia 2025 – 26 stycznia 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Malczyce - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 811 transakcji.

Działki rolne: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 79 zł/m², a mediana powierzchni 1 350,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 5 111 zł/m² 247 500 zł 54,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 64 zł/m² 100 000 zł 1 345,0 m²
Działki rolne 42 79 zł/m² 101 005 zł 1 350,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malczyce; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    124 200 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 578 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    306

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 124 200 zł — z 287 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malczyce mieszkały 5 592 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 203 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 203 złrocznie

    +154,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 592osoby

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 795osób

    −5,7%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 797osób

    −8,1%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    742osoby

    −13,1%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    899osób

    −26,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 231osób

    −13,2%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 584osoby

    −5,7%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 136osób

    +36,4%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    53

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    61

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 513

    −6,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 019

    +5,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 26 stycznia 2026, 1 000 m²

      Rusko

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 116/27

    2. Sprzedaż działki rolnej, 23 stycznia 2026, 160,21 m²

      Mazurowice

      86 500 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 160,21 m²
      • udział 1/24
      • numer działki 70/54
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki rolnej, 23 stycznia 2026, 1 265 m²

      Mazurowice

      86 500 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 265 m²
      • numer działki 70/66
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki rolnej, 23 grudnia 2025, 21 800 m²

      Rachów

      83 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 800 m²
      • numer działki 79

    5. Sprzedaż działki rolnej, 16 grudnia 2025, 1 358 m²

      Rusko

      105 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 358 m²
      • numer działki 143/5

    6. Sprzedaż działki rolnej, 26 listopada 2025, 13 100 m²

      Rachów

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 100 m²
      • numer działki 57/4

    7. Sprzedaż działki rolnej, 20 listopada 2025, 999 m²

      Kwietno

      113 295 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 999 m²
      • numer działki 114/2

    8. Sprzedaż działki rolnej, 20 listopada 2025, 6 300 m²

      Wilczków

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 300 m²
      • numer działki 46

    9. Sprzedaż działki rolnej, 6 listopada 2025, 1 342 m²

      Malczyce

      102 010 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 342 m²
      • numer działki 124/8

    10. Sprzedaż działki rolnej, 22 października 2025, 1 882 m²

      Wilczków

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 882 m²
      • numer działki 216/4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w jednostce ewidencyjnej Malczyce - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych