Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Kobierzyce

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

022305_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 18 maja 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 18 z 344 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 959zł/m²

Cena transakcyjna +24,5% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 059 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

131,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

344

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 18 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

1 100 123zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

423m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 114 z 152 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kobierzyce - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 931 transakcji.

Budynki: 18 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 959 zł/m². Od 18 maja 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 18 z 344 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 1 100 123 zł, a mediana powierzchni działek 423 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 374 9 788 zł/m² 698 500 zł 69,9 m²
Garaże 94 953 zł/m² 25 000 zł 25,9 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 11 289 zł/m² 535 117 zł 41,0 m²
Biurowe Niska próba 7 12 350 zł/m² 506 330 zł 41,3 m²
Inne lokale Niska próba 8 8 251 zł/m² 206 000 zł 29,0 m²
Działki budowlane 257 260 zł/m² 359 100 zł 1 170,5 m²
Działki rolne 41 14 zł/m² 160 500 zł 7 526,5 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 18 7 959 zł/m² 1 059 000 zł 131,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    430 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 743 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 964

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +35,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +382 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 2 877 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,7 do 10,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 596 złrocznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    25 847osób

    +35,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 594osoby

    +36,2%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 253osoby

    +34,7%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 259osób

    +42,6%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 953osoby

    +17,7%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 406osób

    +12,1%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 914osób

    +55,9%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 315osób

    +75,5%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +382 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    665

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    283

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 740

    +38,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 197

    +62,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 13 sierpnia 2025, 123,5 m²

      Gajowa 23, Księginice

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 8 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,5 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż budynku, 30 lipca 2025, 139,8 m²

      Główna 11C, Ślęza

      197 300 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 139,8 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż budynku, 30 lipca 2025, 139,4 m²

      Główna 11D, Ślęza

      1 862 300 złCena za metr kwadratowy: 13 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 139,4 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż budynku, 23 lipca 2025, 131,8 m²

      Kwiatowa 19G, Tyniec Mały

      1 059 000 złCena za metr kwadratowy: 8 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,8 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 15 lipca 2025, 131,8 m²

      Kwiatowa 19F, Tyniec Mały

      1 059 000 złCena za metr kwadratowy: 8 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,8 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 10 lipca 2025, 141,4 m²

      Kwiatowa 17B, Tyniec Mały

      1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 7 772 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141,4 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 10 lipca 2025, 131,8 m²

      Kwiatowa 19D, Tyniec Mały

      1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 8 338 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,8 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż budynku, 26 maja 2025, 132,3 m²

      Boczna 22, Tyniec Mały

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 7 181 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 132,3 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 11 października 2024, 114,89 m²

      Rumiankowa 61, Księginice

      576 429 złCena za metr kwadratowy: 5 017 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 114,89 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 30 lipca 2024, 115,25 m²

      Rumiankowa 97, Księginice

      717 001 złCena za metr kwadratowy: 6 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 115,25 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Kobierzyce - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych