Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Nakło nad Notecią - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041003_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 957zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

420 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

66,8m²

Liczba transakcji ?

49

  • 14 września 2024 – 14 września 2026 · 49 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nakło nad Notecią - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 329 transakcji.

Budynki: 49 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 957 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 66,8 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 216 5 399 zł/m² 253 500 zł 47,9 m²
Garaże Niska próba 15 2 176 zł/m² 43 000 zł 19,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 9 5 071 zł/m² 170 000 zł 40,7 m²
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 41 132 zł/m² 124 000 zł 958,5 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 49 4 957 zł/m² 420 000 zł 66,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nakielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    195 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 033 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 603 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 391 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nakielski
    Liczba mieszkań w próbie
    990

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −83 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 roku: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 988 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 638 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nakielskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 roku: 10,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 391 złmiesięcznie

    +163,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +12,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,4%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 638osób

    −12,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 963osoby

    −11,9%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 675osób

    −12,3%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 072osoby

    −27,3%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 649osób

    −23,7%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 375osób

    −22,8%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 596osób

    −9,4%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 946osób

    +24,6%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −83 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    142

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    225

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 559

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 831

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 18 sierpnia 2026, 141 m²

      Czesława Miłosza 12, Nakło Nad Notecią

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141 m²
      • numer budynku 7672

    2. Sprzedaż budynku, 31 października 2025, 125,2 m²

      Stanisława Lema 25, Nakło Nad Notecią

      784 000 złCena za metr kwadratowy: 6 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,2 m²
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 18 czerwca 2024, 138,32 m²

      Narcyzowa 22, Nakło Nad Notecią

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,32 m²

    4. Sprzedaż budynku, 29 lutego 2024, 99 m²

      Melchiora Wańkowicza 9A, Nakło Nad Notecią

      745 000 złCena za metr kwadratowy: 7 525 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99 m²

    5. Sprzedaż budynku, 7 października 2022, 64 m²

      Karnowska 30C, Nakło Nad Notecią

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64 m²

    6. Sprzedaż budynku, 30 września 2021

      Mrotecka 37B, Nakło Nad Notecią

      27 553 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż budynku, 30 września 2021

      Mrotecka 37B, Nakło Nad Notecią

      27 553 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż budynku, 30 września 2021, 2 059,51 m²

      Mrotecka 37B, Nakło Nad Notecią

      27 553 000 złCena za metr kwadratowy: 13 378 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 2 059,51 m²
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż budynku, 27 lutego 2020, 145 m²

      Czesława Miłosza 7, Nakło Nad Notecią

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 145 m²

    10. Sprzedaż budynku, 5 maja 2018, 159,6 m²

      Półwiejska 16, Nakło Nad Notecią

      72 500 złCena za metr kwadratowy: 454 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 159,6 m²
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Nakło nad Notecią - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych