Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Barcin - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 686 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
164 500 zł
Mediana metrażu
48,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Barcin - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 770 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 686 zł/m², a mediana metrażu 48,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 50 | 2 670 zł/m² | 110 000 zł | 43,1 m² |
| Inne lokale | 9 | 485 zł/m² | 10 000 zł | 17,4 m² |
| Działki budowlane | 206 | 32 zł/m² | 46 750 zł | 1 915,5 m² |
| Działki rolne | 783 | 15 zł/m² | 43 000 zł | 3 169,0 m² |
| Działki pozostałe | 500 | 29 zł/m² | 28 557 zł | 1 224,0 m² |
| Budynki | 299 | 2 922 zł/m² | 320 000 zł | 92,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 2 674 zł/m² | 50 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 1 | 2 050 zł/m² | 103 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 3 814 zł/m² | 230 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 75,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 3 | 2 699 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6 | 2 674 zł/m² | -50,5% | Niska próba |
| 2023 | 6 | 5 402 zł/m² | -59,9% | Niska próba |
| 2022 | 4 | 13 456 zł/m² | +437,6% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 2 503 zł/m² | +30,2% | Niska próba |
| 2020 | 11 | 1 923 zł/m² | -12,6% | Niska próba |
| 2019 | 10 | 2 199 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 247 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 110 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 670 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 50
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 38 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.11.2025 | 11 Listopada 1, Piechcin Lokal 1_LOK | 235 000 zł | 2 699 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.04.2024 | Dworcowa 2, Piechcin Lokal 3_LOK | 103 000 zł | 2 050 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.04.2024 | Wiertników 1, Piechcin Lokal 7_LOK | 50 000 zł | 2 674 zł/m² ? | 18,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 28.03.2024 | Okrężna 15, Piechcin Lokal 50_LOK | 226 000 zł | 4 929 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 01.02.2024 | Skalników 5, Piechcin Lokal 19_LOK | 175 000 zł | 2 675 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 31.01.2024 | 33, Krotoszyn Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 540 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.01.2024 | 1, Młodocin Lokal 3_LOK | 165 000 zł | 2 636 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 27.12.2023 | 16, Dąbrówka Barcińska Lokal 3_LOK | 230 000 zł | 3 549 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 21.12.2023 | Okrężna 13, Piechcin Lokal 25_LOK | 128 000 zł | 3 413 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.04.2023 | Skalników 5, Piechcin Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 270 000 zł | 84 554 zł/m² ? | 3,2 m² ? | 7791/190088 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Barcin - obszar wiejski wynosi 2 686 zł/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 164 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Barcin - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 686 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 3 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.