Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Michałowice

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

120608_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 275zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 025 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

137,2m²

Liczba transakcji ?

67

  • 5 października 2024 – 5 października 2026 · 67 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Michałowice - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 289 transakcji.

Budynki: 67 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 275 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 137,2 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 30 9 915 zł/m² 820 000 zł 75,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 162 244 zł/m² 310 000 zł 1 201,0 m²
Działki rolne 69 111 zł/m² 200 000 zł 1 400,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 67 7 275 zł/m² 1 025 000 zł 137,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    345 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 269 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    69,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    218

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +37,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +133 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 345 000 zł — z 214 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Michałowice mieszkały 13 692 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 37,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 133 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 453 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,7 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 453 złrocznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 692osoby

    +37,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 886osób

    +38,4%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 806osób

    +36,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 506osób

    +40,5%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 312osób

    +18,4%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 067osób

    +22,4%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 864osoby

    +50,9%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 943osoby

    +64,5%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +133 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    306

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 320

    +39,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 183

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 11 sierpnia 2026, 133 m²

      Spacerowa 22, Masłomiąca

      1 290 000 złCena za metr kwadratowy: 9 699 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 133 m²
      • numer budynku 1

    2. Sprzedaż budynku, 17 lipca 2026, 131,8 m²

      Jana Pawła II 115, Michałowice

      1 570 000 złCena za metr kwadratowy: 11 912 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,8 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 3 lipca 2026, 118,49 m²

      Zielone Zacisze 9, Pielgrzymowice

      1 049 000 złCena za metr kwadratowy: 8 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,49 m²
      • numer budynku 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 19 czerwca 2026, 148,74 m²

      Parkowa 104, Masłomiąca

      1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 395 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 148,74 m²
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż budynku, 15 czerwca 2026, 153 m²

      Jurajska 62, Masłomiąca

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 6 863 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 153 m²
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2026, 145 m²

      Klonowa 9, Masłomiąca

      1 035 000 złCena za metr kwadratowy: 7 138 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 145 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 12 czerwca 2026, 137,19 m²

      Brzezina 80, Książniczki

      770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 137,19 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 11 marca 2026, 140 m²

      Mieszczańska 9, Więcławice Stare

      1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 8 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż budynku, 12 lutego 2026, 125,09 m²

      Żurawinowa 2, Michałowice

      910 000 złCena za metr kwadratowy: 7 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,09 m²
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 4 lutego 2026, 140,47 m²

      Pod Kończyce

      743 850 złCena za metr kwadratowy: 5 295 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,47 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Michałowice - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych