Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Zielonki

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

120617_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

9 901zł/m²

Cena transakcyjna −19,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 290 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

131,6m²

Liczba transakcji ?

86

  • 16 października 2025 – 16 października 2026 · 86 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zielonki - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 756 transakcji.

Budynki: 86 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 9 901 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 131,6 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 72 12 969 zł/m² 869 000 zł 67,2 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 71 370 zł/m² 386 000 zł 957,0 m²
Działki rolne 40 64 zł/m² 165 000 zł 1 750,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 86 9 901 zł/m² 1 290 000 zł 131,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    410 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 555 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 283

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +32,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +199 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 410 000 zł — z 2 250 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zielonki mieszkało 28 255 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 32,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 199 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 401 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 129,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 10,8 do 3,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 401 złrocznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,7%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    28 255osób

    +32,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 713osób

    +32,2%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 542osoby

    +33,3%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 531osób

    +33,4%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 347osób

    +14,1%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 689osób

    +22,1%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 670osób

    +45,7%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 018osób

    +55,8%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +199 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    7,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    −14,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    596

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    397

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 458

    +37,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    21 545

    +60,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 14 października 2026, 131,61 m²

      Tadeusza Kościuszki 33U, Bibice

      1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 7 598 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,61 m²
      • numer budynku 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż budynku, 12 października 2026, 131,61 m²

      Tadeusza Kościuszki 33W, Bibice

      1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 12 537 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 131,61 m²
      • numer budynku 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 8 października 2026, 173,35 m²

      C11 33, Węgrzce

      1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 326 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 173,35 m²
      • numer budynku 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 6 października 2026, 250 m²

      C22 12, Węgrzce

      1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 4 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 250 m²
      • numer budynku 1

    5. Sprzedaż budynku, 5 października 2026, 153,17 m²

      Brzozowa 67, Bibice

      1 249 000 złCena za metr kwadratowy: 8 154 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 153,17 m²
      • numer budynku 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 1 października 2026, 125,14 m²

      Tadeusza Kościuszki 33T, Bibice

      1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 11 587 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,14 m²
      • numer budynku 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 30 września 2026, 153,17 m²

      Brzozowa 67A, Bibice

      1 249 000 złCena za metr kwadratowy: 8 154 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 153,17 m²
      • numer budynku 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 25 września 2026, 149,19 m²

      Ogrodowa 7C, Bibice

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 384 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 149,19 m²
      • numer budynku 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 24 września 2026, 123,4 m²

      Krakowskie Przedmieście 252E, Zielonki

      1 069 000 złCena za metr kwadratowy: 8 663 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 123,4 m²
      • numer budynku 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 22 września 2026, 108,32 m²

      Na Popielówkę 72C, Zielonki

      1 435 000 złCena za metr kwadratowy: 13 248 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 108,32 m²
      • numer budynku 2
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Zielonki - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych