Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Stary Sącz - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

121016_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 29 grudnia 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z 41 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

3 571zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

515 100zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

112,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 29 grudnia 2023 – 29 grudnia 2025 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

41

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

440 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 220m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 15 z 25 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stary Sącz - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 922 transakcje.

Budynki: 7 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 3 571 zł/m². Od 29 grudnia 2023 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 8 z 41 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 440 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 220 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 5 534 zł/m² 497 500 zł 89,9 m²
Działki budowlane 67 113 zł/m² 127 500 zł 1 100,5 m²
Działki rolne 33 32 zł/m² 80 000 zł 2 900,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 11 7,69 zł/m² 37 440 zł 3 900,0 m²
Budynki Niska próba 7 3 571 zł/m² 515 100 zł 112,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nowosądecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 979 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 494 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosądecki
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −16 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 7 494 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 14 865 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 494 złmiesięcznie

    +138,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 865osób

    +3,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 468osób

    +3,1%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 397osób

    +3,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 702osoby

    −1,1%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 905osób

    −17,0%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 270osób

    +3,2%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 857osób

    +12,4%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 131osób

    +36,7%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −16 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,4

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    129

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    145

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    +2,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 631

    +9,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 378

    +222,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 28 listopada 2025, 112,8 m²

      Dzielnica 4, Barcice

      615 000 złCena za metr kwadratowy: 5 452 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,8 m²

    2. Sprzedaż budynku, 22 lipca 2025, 89 m²

      123, Popowice

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 169 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89 m²

    3. Sprzedaż budynku, 18 lutego 2025, 279,18 m²

      143, Popowice

      940 000 złCena za metr kwadratowy: 3 367 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 279,18 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 24 stycznia 2025, 109,97 m²

      195, Popowice

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,97 m²
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 22 stycznia 2025, 140 m²

      169, Łazy Biegonickie

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 571 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140 m²

    6. Sprzedaż budynku, 3 stycznia 2025, 184,63 m²

      142, Gołkowice Górne

      515 100 złCena za metr kwadratowy: 2 790 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 184,63 m²

    7. Sprzedaż budynku, 18 października 2024, 107,3 m²

      140, Moszczenica Wyżna

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 541 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,3 m²

    8. Sprzedaż budynku, 12 listopada 2021, 127,85 m²

      Wiejska 226, Barcice

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 127,85 m²

    9. Sprzedaż budynku, 22 czerwca 2021, 117,57 m²

      Zagórze

      430 005 złCena za metr kwadratowy: 3 657 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,57 m²

    10. Sprzedaż budynku, 25 marca 2021, 155 m²

      115, Łazy Biegonickie

      423 000 złCena za metr kwadratowy: 2 729 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 155 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Stary Sącz - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych