Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ostrów Mazowiecka - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

141607_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 004zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

235 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 9 grudnia 2023 – 9 grudnia 2025 · 9 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ostrów Mazowiecka - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 147 transakcji.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 004 zł/m², a mediana powierzchni 48,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 5 004 zł/m² 235 000 zł 48,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 62 67 zł/m² 80 000 zł 1 129,0 m²
Działki rolne 41 6,67 zł/m² 60 000 zł 7 800,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 6 5 094 zł/m² 272 500 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 87,5%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 7 4 981 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2024 6 5 004 zł/m² +53,8% Niska próba
2023 6 3 253 zł/m² brak danych Niska próba
2021 9 2 855 zł/m² −14,7% Niska próba
2020 7 3 347 zł/m² +48,2% Niska próba
2019 10 2 258 zł/m² −17,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ostrów Mazowiecka; część danych: powiat ostrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 387 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 674 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 911 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ostrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    102

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    0 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 7 911 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 98 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ostrów Mazowiecka mieszkały 12 502 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3%. W 2025 roku tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ostrowskim 17,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostrowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,5% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 439 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 911 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 439 złrocznie

    +153,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,4%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 502osoby

    −3,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 284osoby

    −3,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 218osób

    −2,8%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 926osób

    −7,7%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 293osoby

    −17,4%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 555osób

    −9,9%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 411osób

    +6,1%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 317osób

    +17,2%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    0 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    116

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    116

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    12 387

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 613

    +12,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2025, 61,01 m²

      Cegielniana 90B, Komorowo

      338 000 złCena za metr kwadratowy: 5 540 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 47,3 m²

      55/4, Zalesie

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 691 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2024, 48,51 m²

      Cegielniana 90B, Komorowo

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2024, 41,77 m²

      płk. Dyplomowanego Ludwika Bociańskiego 2, Komorowo

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 5 028 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,77 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2024, 64,8 m²

      3/2, Nagoszewka Pierwsza

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 926 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,8 m²
      • 5 izb
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2024, 48,18 m²

      Cegielniana 90C, Komorowo

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 566 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,18 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2024, 48 m²

      Cegielniana 90A, Komorowo

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2024, 59,23 m²

      Cegielniana 90D, Komorowo

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 981 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,23 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 grudnia 2023, 48,51 m²

      Cegielniana 90B, Komorowo

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 3 608 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,51 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2023, 31,63 m²

      płk. Dyplomowanego Ludwika Bociańskiego 2, Komorowo

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 5 533 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,63 m²
      • 2 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Ostrów Mazowiecka - gmina wiejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ostrów Mazowiecka - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ostrów Mazowiecka - gmina wiejska wynosi 5 004 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Ostrów Mazowiecka - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 235 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ostrów Mazowiecka - gmina wiejska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ostrów Mazowiecka - gmina wiejska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 004 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych