Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Tarczyn - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

141806_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 30 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 28 z 31 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

4 960zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

625 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

126,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

31

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 28 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

834 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 043m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 13 z 14 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tarczyn - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 623 transakcje.

Budynki: 7 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 4 960 zł/m². Od 30 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 28 z 31 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 834 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 043 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 236 8 799 zł/m² 461 184 zł 52,3 m²
Garaże Niska próba 14 1 602 zł/m² 37 500 zł 24,4 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 7 200 zł/m² 582 516 zł 72,1 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 27 355 zł/m² 368 406 zł 1 026,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 7 4 960 zł/m² 625 000 zł 126,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat piaseczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    427 309 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 900 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 796 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 271 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat piaseczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    526

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +44 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 9 271 zł miesięcznie. To 98,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 427 309 zł — z 526 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 4 433 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 9,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 44 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie piaseczyńskim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie piaseczyńskim w 2025 roku: 3,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 3,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 47,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 47,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 271 złmiesięcznie

    +130,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,9%

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,7%

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 433osoby

    +9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 112osób

    +11,2%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 321osób

    +7,6%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    773osoby

    +13,3%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    662osoby

    bez zmian14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    946osób

    −5,6%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 152osoby

    +7,3%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    900osób

    +41,3%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +44 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    +13,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    100

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    56

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    47,8

    +46,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 419

    +10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 334

    +11,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 17 grudnia 2025, 168 m²

      Rynek 2-3, Tarczyn

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 168 m²
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż budynku, 4 września 2025, 29 m²

      Błońska 67, Tarczyn

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 14 138 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29 m²

    3. Sprzedaż budynku, 17 czerwca 2025, 126 m²

      Kółkowa 19, Tarczyn

      625 000 złCena za metr kwadratowy: 4 960 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126 m²

    4. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2025, 53 m²

      MSCZONOWSKA 26, Tarczyn

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 585 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53 m²

    5. Sprzedaż budynku, 6 lutego 2025, 447 m²

      Akacjowa 11, Tarczyn

      9 778 500 złCena za metr kwadratowy: 21 876 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 447 m²

    6. Sprzedaż budynku, 29 listopada 2024, 139 m²

      BŁOŃSKA 8, TARCZYN

      660 000 złCena za metr kwadratowy: 4 748 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 139 m²

    7. Sprzedaż budynku, 21 listopada 2024, 66 m²

      BŁOŃSKA 47A, TARCZYN

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż budynku, 23 maja 2024, 23 m²

      DOBROWOLSKIEGO 11, Tarczyn

      8 500 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23 m²

    9. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2024, 23 m²

      KAZIMIERZA DOBROWOLSKIEGO 11, Tarczyn

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 304 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż budynku, 20 grudnia 2023, 862 m²

      WARSZAWSKA 67A, Tarczyn

      7 235 000 złCena za metr kwadratowy: 8 393 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 862 m²
      • udział /
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Tarczyn - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych