Przejdź do treści
metroskop.pl

Garaże · Ceny transakcyjne

Bielany - dzielnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

146504_8

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 515zł/m²

Cena transakcyjna −3,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

40 297zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

26,8m²

Liczba transakcji ?

191

  • 28 lipca 2025 – 28 lipca 2026 · 191 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bielany - dzielnica to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 20 815 transakcji.

Garaże: 191 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 515 zł/m², a mediana powierzchni 26,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 970 16 307 zł/m² 760 000 zł 47,1 m²
Garaże 191 1 515 zł/m² 40 297 zł 26,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 16 24 244 zł/m² 1 271 740 zł 65,7 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 12 1 227 zł/m² 1 400 000 zł 875,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 707 zł/m² 450 000 zł 703,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 10 9 184 zł/m² 1 725 000 zł 169,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: Warszawa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    420 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 557 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    99 486 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 678 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Warszawa
    Liczba mieszkań w próbie
    18 901

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +18 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 420 000 zł — z 18 808 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 129 774 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 18 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,2 do 4,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 678 złmiesięcznie

    +108,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    124,6%

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    129 774osoby

    −1,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    59 271osób

    −1,4%45,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    70 503osoby

    −1,9%54,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    16 248osób

    −6,7%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    17 871osób

    −5,0%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    32 547osób

    −0,3%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    32 653osoby

    −2,5%25,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    30 455osób

    +3,0%23,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +18 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 047

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 029

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,6

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 14 maja 2026, 71,75 m²

      ulica Tomasza Nocznickiego 29, Warszawa

      78 008 złCena za metr kwadratowy: 1 087 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 71,75 m²
      • udział 2/309
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 13 maja 2026, 24,55 m²

      ulica Loteryjki 69C, Warszawa

      51 500 złCena za metr kwadratowy: 2 098 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,55 m²
      • udział 1250/69324
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 12 maja 2026, 52,99 m²

      ulica Wojciecha Bogusławskiego 19, Warszawa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 944 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 52,99 m²
      • udział 2/221
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 8 maja 2026, 27,58 m²

      ulica Wólczyńska 63, Warszawa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 813 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,58 m²
      • udział 36/10000
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 7 maja 2026, 27,44 m²

      ulica Jana Kasprowicza 119A, Warszawa

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 458 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,44 m²
      • udział 1/140
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 7 maja 2026, 24,55 m²

      ulica Loteryjki 69C, Warszawa

      53 000 złCena za metr kwadratowy: 2 159 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,55 m²
      • udział 1250/69324
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 30 kwietnia 2026, 71,75 m²

      ulica Tomasza Nocznickiego 29, Warszawa

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 836 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 71,75 m²
      • udział 2/309
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż garażu, 29 kwietnia 2026, 29,34 m²

      ulica Wrzeciono 5, Warszawa

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 022 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29,34 m²
      • udział 1/98
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż garażu, 29 kwietnia 2026, 25,49 m²

      ulica Josepha Conrada 8, Warszawa

      54 000 złCena za metr kwadratowy: 2 118 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,49 m²
      • udział 1/158
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 28 kwietnia 2026, 14,57 m²

      ulica Maszewska 33, Warszawa

      18 000 złCena za metr kwadratowy: 1 235 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 14,57 m²
      • udział 6/180
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w dzielnicy Bielany
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych