Przejdź do treści
metroskop.pl

Garaże · Ceny transakcyjne

Wilanów - dzielnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

146516_8

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 016zł/m²

Cena transakcyjna +6,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

26,0m²

Liczba transakcji ?

287

  • 17 sierpnia 2025 – 17 sierpnia 2026 · 287 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wilanów - dzielnica to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 215 transakcji.

Garaże: 287 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 016 zł/m², a mediana powierzchni 26,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 033 18 701 zł/m² 1 198 040 zł 67,3 m²
Garaże 287 2 016 zł/m² 50 000 zł 26,0 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 5 18 270 zł/m² 1 800 000 zł 108,8 m²
Biurowe Niska próba 23 20 137 zł/m² 667 479 zł 33,1 m²
Inne lokale Niska próba 15 17 808 zł/m² 430 500 zł 19,4 m²
Działki budowlane 87 1 120 zł/m² 1 562 000 zł 1 473,0 m²
Działki rolne Niska próba 22 800 zł/m² 2 150 000 zł 3 112,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 37 11 734 zł/m² 2 740 000 zł 242,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: Warszawa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    620 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 486 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    99 486 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 678 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Warszawa
    Liczba mieszkań w próbie
    16 412

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +63,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +68 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 620 000 zł — z 16 379 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 53 547 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 63,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 68 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 19,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 39,3 do 19,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 678 złmiesięcznie

    +108,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    124,6%

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    53 547osób

    +63,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 276osób

    +63,8%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    28 271osób

    +62,8%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 534osoby

    +50,5%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 380osób

    +77,8%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    14 686osób

    +28,3%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    13 834osoby

    +135,5%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 113osób

    +67,0%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +68 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,9

    −23,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    599

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    531

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    19,3

    −20,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    0

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 25 kwietnia 2026, 19,84 m²

      ulica Sarmacka 1, Warszawa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 520 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 19,84 m²
      • udział 1/811
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 23 kwietnia 2026, 25,62 m²

      ulica Adama Branickiego 16, Warszawa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 952 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,62 m²
      • udział 2562/416650
      • poziom -2
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 23 kwietnia 2026, 25,62 m²

      ulica Adama Branickiego 21A, Warszawa

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 732 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,62 m²
      • udział 2/122
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 23 kwietnia 2026, 25,67 m²

      Aleja Wilanowska 7/7A/7B, Warszawa

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 169 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,67 m²
      • udział 20/5200
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 22 kwietnia 2026, 13,31 m²

      ulica abp. Józefa Teodorowicza 4, Warszawa

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 2 254 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 13,31 m²
      • udział 2/447
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż garażu, 21 kwietnia 2026, 26,1 m²

      ulica Prymasa Augusta Hlonda 4A, Warszawa

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 916 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 26,1 m²
      • udział 2998/266508
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 20 kwietnia 2026, 20,8 m²

      ulica Prymasa Augusta Hlonda 10, Warszawa

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 20,8 m²
      • udział 1143/347345
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż garażu, 17 kwietnia 2026, 19,34 m²

      ulica św. Urszuli Ledóchowskiej 12A, Warszawa

      430 500 złCena za metr kwadratowy: 22 260 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,34 m²
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż garażu, 17 kwietnia 2026, 28,24 m²

      ulica Stanisława Kostki Potockiego 2B, Warszawa

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 416 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,24 m²
      • udział 2/426
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż garażu, 17 kwietnia 2026, 25,74 m²

      ulica Prymasa Augusta Hlonda 10G, Warszawa

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 360 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,74 m²
      • udział 13800/7730424
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w dzielnicy Wilanów
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych