Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Paczków - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 648zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
169 000zł
Mediana powierzchni ?
50,4m²
Liczba transakcji ?
38
- 19 maja 2025 – 19 maja 2026 · 38 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 27 września 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPaczków - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 527 transakcji.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 648 zł/m², a mediana powierzchni 50,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 38 | 2 648 zł/m² | 169 000 zł | 50,4 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 10 | 94 zł/m² | 40 500 zł | 650,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 12 | 6 179 zł/m² | 1 045 000 zł | 74,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 5 | 2 060 zł/m² | 70 700 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 20 | 2 669 zł/m² | 142 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 5 | 4 040 zł/m² | 334 500 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | brak danych | za mała próba |
| Rynek wtórny | 37 | 2 641 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| PACZKÓW | 75 | 2 641 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 2 876 zł/m² | +8,9% | Niska próba |
| 2025 | 37 | 2 641 zł/m² | +12,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 49 | 2 352 zł/m² | +51,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 15 | 1 550 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2020 | 5 | 1 737 zł/m² | +24,5% | Niska próba |
| 2019 | 19 | 1 395 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 46 | 1 137 zł/m² | +6,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 51 | 1 066 zł/m² | −10,5% | Wiarygodna |
| 2014 | 52 | 1 191 zł/m² | −4,9% | Wiarygodna |
| 2013 | 81 | 1 252 zł/m² | −2,7% | Wiarygodna |
| 2012 | 18 | 1 287 zł/m² | −24,1% | Niska próba |
| 2011 | 10 | 1 695 zł/m² | +1,8% | Niska próba |
| 2010 | 25 | 1 665 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat nyski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 75 142 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 333 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 146 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 213 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 439
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −16,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −34 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nyskim w 2025 roku: 8 213 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 75 142 zł — z 438 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 6 423 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nyskim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nyskim w 2025 roku: 8,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 8,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,5 do 0,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 213 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
8,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
6 423osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
3 077osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 346osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
659osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
943osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 318osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 850osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 653osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−34 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−5,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
43
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
77
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
25,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
6 354
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 030
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 maja 2026 | Okrzei 13, Paczków Lokal 1 | 245 000 zł | 2 159 zł/m² ? | 113,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 15 maja 2026 | Ignacego Daszyńskiego 5, Paczków Lokal 1000 | 50 000 zł | 1 429 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14 maja 2026 | Robotnicza 10, Paczków Lokal 10 | 80 000 zł | 2 050 zł/m² ? | 39,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29 kwietnia 2026 | Henryka Dąbrowskiego 5, Paczków Lokal 4 | 240 000 zł | 4 445 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24 kwietnia 2026 | Stanisława Staszica 19, Paczków Lokal 5 | 160 000 zł | 2 434 zł/m² ? | 65,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28 marca 2026 | Rynek 51, Paczków Lokal 4 | 205 000 zł | 2 656 zł/m² ? | 77,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26 marca 2026 | Emilii Plater 6, Paczków Lokal 3 | 180 000 zł | 3 462 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19 marca 2026 | Okrzei 13, Paczków Lokal 2 | 250 000 zł | 2 203 zł/m² ? | 113,5 m² ? | 1/1 ? | 6 | 2 |
| 19 marca 2026 | Stefana Żeromskiego 12, Paczków Lokal 1013 | 199 000 zł | 5 237 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16 marca 2026 | Adama Mickiewicza 26, Paczków Lokal 3 | 385 000 zł | 4 477 zł/m² ? | 86,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Paczków - miasto
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Paczków - miasto?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Paczków - miasto wynosi 2 648 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Paczków - miasto?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 50,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 169 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Paczków - miasto?
Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 2 641 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Paczków - miasto rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Paczków - miasto wzrosły o 9,9% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 2 648 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 27 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 27 września 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych