Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ozimek - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 286 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
247 000 zł
Mediana metrażu
54,4 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ozimek - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 184 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 286 zł/m², a mediana metrażu 54,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 42 | 3 122 zł/m² | 188 000 zł | 54,5 m² |
| Garaże | 1 | 1 180 zł/m² | 25 000 zł | 21,2 m² |
| Inne lokale | 5 | 3 959 zł/m² | 220 000 zł | 49,5 m² |
| Działki budowlane | 62 | 73 zł/m² | 90 000 zł | 929,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 5 zł/m² | 16 000 zł | 1 441,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 22 zł/m² | 3 000 zł | 645,0 m² |
| Budynki | 36 | 5 203 zł/m² | 402 500 zł | 75,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 62,5%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 4 324 zł/m² | 235 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 3 400 zł/m² | 153 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 4 247 zł/m² | 285 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 8 | 4 286 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 6 201 zł/m² | +46,0% | Niska próba |
| 2025 | 3 | 4 247 zł/m² | +29,0% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 3 293 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 7 | 3 523 zł/m² | +11,4% | Niska próba |
| 2021 | 8 | 3 163 zł/m² | -6,6% | Niska próba |
| 2020 | 3 | 3 388 zł/m² | +145,3% | Niska próba |
| 2019 | 3 | 1 381 zł/m² | +6,2% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 300 zł/m² | -3,6% | Niska próba |
| 2017 | 4 | 1 348 zł/m² | -42,0% | Niska próba |
| 2016 | 3 | 2 323 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 075 zł miesięcznie. To 86,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 188 000 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 10 607 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 74 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 188 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 122 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 835 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 075 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 42
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 74 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | DŁUGA 2b, SCHODNIA Lokal 2b_3_LOK | 450 000 zł | 8 204 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 15.04.2026 | JEDLICE, UL. FENIKS 3, SZCZEDRZYK Lokal 1_LOK | 259 000 zł | 5 281 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2026 | DŁUGA 2b, SCHODNIA Lokal 2b_10_LOK | 337 000 zł | 6 201 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.09.2025 | CZĘSTOCHOWSKA 119, GRODZIEC Lokal 5_LOK | 153 000 zł | 3 400 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 14.08.2025 | OPOLSKA 1a, SZCZEDRZYK Lokal 2_LOK | 285 000 zł | 4 247 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 03.04.2025 | DŁUGA 2b, SCHODNIA Lokal 2b_10_LOK | 235 000 zł | 4 324 zł/m² ? | 54,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.12.2024 | FABRYCZNA 4, DYLAKI Lokal 8_LOK | 188 000 zł | 3 481 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 23.08.2024 | TARTACZNA 34, GRODZIEC Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 2 013 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 01.08.2024 | DŁUGA 2b, SCHODNIA Lokal 2b_11_LOK | 220 000 zł | 3 293 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 27.04.2023 | ZAMOŚCIE 1, KRASIEJÓW Lokal 1_LOK | 220 000 zł | 4 305 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Ozimek - obszar wiejski wynosi 4 286 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 247 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Ozimek - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 286 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.