Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Sopot

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

226401_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

20 883zł/m²

Cena transakcyjna +210,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

2 191 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

105,8m²

Liczba transakcji ?

49

  • 13 stycznia 2025 – 13 stycznia 2026 · 49 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sopot - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 208 transakcji.

Budynki: 49 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 20 883 zł/m², a mediana powierzchni 105,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 400 19 437 zł/m² 1 080 000 zł 54,0 m²
Garaże Niska próba 19 3 343 zł/m² 80 000 zł 24,7 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 11 22 857 zł/m² 450 000 zł 18,5 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 43 7 706 zł/m² 13 546 zł 1,5 m²
Działki budowlane Niska próba 7 5 196 zł/m² 3 345 600 zł 433,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 49 20 883 zł/m² 2 191 500 zł 105,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sopot; część danych: Sopot Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    560 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 268 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    90 348 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    10 561 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Sopot
    Liczba mieszkań w próbie
    7 439

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −8 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 roku: 10 561 zł miesięcznie. To 112,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 118,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 560 000 zł — z 7 411 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Sopocie 38,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 116,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 561 złmiesięcznie

    +118,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 184 złrocznie

    +116,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    112,7%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    31 205osób

    −16,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 312osób

    −17,1%45,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 893osoby

    −15,4%54,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 043osoby

    −20,8%9,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 907osób

    −31,2%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 559osób

    −22,4%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 212osób

    −19,4%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 484osoby

    +4,6%30,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −8 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    452

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    460

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    38,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    31 191

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 193

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    23 grudnia 2025 Wejherowska, Sopot Budynki 80 000 zł 3 729 zł/m² ? 21,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 grudnia 2025 Pogodna 5, Sopot Budynki 6 800 000 zł 53 686 zł/m² ? 126,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 listopada 2025 Jacka Malczewskiego, Sopot Budynki 82 500 zł 4 189 zł/m² ? 19,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2025 Jana Kochanowskiego 14, Sopot Budynki 3 500 000 zł 31 908 zł/m² ? 109,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 października 2025 Rzemieślnicza 13, Sopot Budynki 20 295 000 zł 15 350 zł/m² ? 1 322,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 października 2025 Juliusza Słowackiego 1, Sopot Budynki 2 725 000 zł 38 330 zł/m² ? 71,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 października 2025 Ignacego Krasickiego, Sopot Budynki 88 000 zł 4 579 zł/m² ? 19,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 września 2025 Jana z Kolna 26a, Sopot Budynki 1 800 000 zł 26 993 zł/m² ? 66,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2025 Henryka Sienkiewicza 8, Sopot Budynki 2 100 000 zł 22 830 zł/m² ? 92,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 września 2025 Kujawska 6, Sopot Budynki 2 085 000 zł 20 020 zł/m² ? 104,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Sopocie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych