Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Bestwina

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

240202_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 29 kwietnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z 56 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

7 456zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

935 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

122,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 29 kwietnia 2024 – 29 kwietnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

56

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

615 250zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 063m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 24 z 38 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bestwina - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 482 transakcje.

Budynki: 5 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 7 456 zł/m². Od 29 kwietnia 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 5 z 56 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 615 250 zł, a mediana powierzchni działek 1 063 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 3 498 zł/m² 286 500 zł 58,5 m²
Działki budowlane Niska próba 6 133 zł/m² 114 500 zł 865,5 m²
Działki rolne 129 119 zł/m² 121 500 zł 971,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 7 456 zł/m² 935 000 zł 122,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bestwina; część danych: powiat bielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    307 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 681 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    59,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 053 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 080 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat bielski
    Liczba mieszkań w próbie
    39

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bielskim w 2025 roku: 8 080 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 307 500 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bestwina mieszkało 12 261 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 40 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bielskim 11,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bielskim w 2025 roku: 3,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,2% do 3,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 062 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 172,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,0 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 080 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 062 złrocznie

    +172,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    12 261osób

    +7,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 067osób

    +8,6%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 194osoby

    +6,5%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 102osoby

    +16,6%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 884osoby

    −16,9%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 655osób

    +1,7%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 359osób

    +8,6%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 261osób

    +38,5%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    176

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    136

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 733

    +8,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 043

    +35,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2026, 85,08 m²

      Dankowicka 12c, Kaniów

      970 000 złCena za metr kwadratowy: 11 401 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,08 m²

    2. Sprzedaż budynku, 3 września 2025, 122,05 m²

      Krzywolaków 11a, Kaniów

      910 000 złCena za metr kwadratowy: 7 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,05 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 2 września 2025, 149,3 m²

      Olchowa 7, Bestwinka

      935 000 złCena za metr kwadratowy: 6 263 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 149,3 m²

    4. Sprzedaż budynku, 10 marca 2025, 134,02 m²

      Janowicka 247, Janowice

      1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 8 133 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 134,02 m²

    5. Sprzedaż budynku, 31 lipca 2024, 99,39 m²

      Podzamcze 70d, Bestwina

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,39 m²
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż budynku, 10 października 2023, 121,59 m²

      Krakowska 75b, Bestwina

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 5 634 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 121,59 m²
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż budynku, 3 października 2023, 98,83 m²

      Młyńska 5G, Kaniów

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 6 982 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 98,83 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 8 września 2023, 149,99 m²

      Za Lasem

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 267 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 149,99 m²

    9. Sprzedaż budynku, 28 sierpnia 2023, 99,39 m²

      Podzamcze 70c, Bestwina

      670 000 złCena za metr kwadratowy: 6 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99,39 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 15 czerwca 2023, 122,05 m²

      Krzywolaków 11, Kaniów

      840 000 złCena za metr kwadratowy: 6 882 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,05 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w jednostce ewidencyjnej Bestwina - gmina wiejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych