Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Bielsko-Biała

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

246101_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 107zł/m²

Cena transakcyjna +13,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

29 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

24,5m²

Liczba transakcji ?

93

  • 24 września 2025 – 24 września 2026 · 93 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bielsko-Biała - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 26 727 transakcji.

Garaże: 93 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 107 zł/m², a mediana powierzchni 24,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 258 9 229 zł/m² 466 500 zł 51,6 m²
Garaże 93 1 107 zł/m² 29 500 zł 24,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 6 5 281 zł/m² 265 000 zł 31,7 m²
Biurowe 4 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 58 4 055 zł/m² 105 000 zł 32,3 m²
Działki budowlane 106 267 zł/m² 250 000 zł 969,5 m²
Działki rolne 68 181 zł/m² 176 900 zł 800,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 48 5 772 zł/m² 895 000 zł 148,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    243 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 450 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 952 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bielsko-Biała
    Liczba mieszkań w próbie
    17 432

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −312 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 roku: 8 801 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 243 000 zł — z 17 262 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bielsko-Biała mieszkały 163 164 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 312 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bielsku-Białej 22,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 roku: 2,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 403 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 801 złmiesięcznie

    +116,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 403 złrocznie

    +163,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    163 164osoby

    −5,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    77 085osób

    −5,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    86 079osób

    −5,6%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    21 442osoby

    −12,9%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    22 003osoby

    −22,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    35 452osoby

    −14,1%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    44 056osób

    −5,8%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    40 211osób

    +27,1%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −312 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 303

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 615

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    160 188

    −5,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    142 196

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 28 sierpnia 2026, 32,86 m²

      Listopadowa 99, Bielsko-Biała

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 456 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 32,86 m²
      • udział 520/10000
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 26 sierpnia 2026, 26,99 m²

      gen. Józefa Kustronia 26, Bielsko-Biała

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 112 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 26,99 m²
      • udział 1/30
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż garażu, 18 sierpnia 2026, 24,02 m²

      Wspólna 55a, Bielsko-Biała

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 3 122 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,02 m²
      • udział 1/26
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż garażu, 10 sierpnia 2026, 24,53 m²

      Cieszyńska 78A, Bielsko-Biała

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 834 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,53 m²
      • udział 48/10000
      • poziom -2
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 4 sierpnia 2026, 19,59 m²

      Krakowska 54, Bielsko-Biała

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,59 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż garażu, 4 sierpnia 2026, 29,81 m²

      Kazimierza Wielkiego 68, Bielsko-Biała

      33 000 złCena za metr kwadratowy: 1 107 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 29,81 m²
      • udział 1/15
      • 1 izba
      • parter
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż garażu, 24 lipca 2026, 44,36 m²

      Listopadowa 107, Bielsko-Biała

      12 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 44,36 m²
      • udział 4/60
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż garażu, 24 lipca 2026, 11,9 m²

      Ignacego Jana Paderewskiego 4, Bielsko-Biała

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 840 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 11,9 m²
      • 1 izba
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż garażu, 24 lipca 2026, 11,3 m²

      Ignacego Jana Paderewskiego 4, Bielsko-Biała

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 885 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 11,3 m²
      • 1 izba
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż garażu, 20 lipca 2026, 22,75 m²

      Listopadowa 99, Bielsko-Biała

      43 050 złCena za metr kwadratowy: 1 892 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,75 m²
      • udział 360/10000
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w Bielsku-Białej
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych