Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Piekary Śląskie

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

247101_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 332zł/m²

Cena transakcyjna +48,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

470 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

62,5m²

Liczba transakcji ?

116

  • 12 lutego 2025 – 12 lutego 2026 · 116 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Piekary Śląskie - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 742 transakcje.

Budynki: 116 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 332 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 62,5 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 327 4 746 zł/m² 217 000 zł 48,5 m²
Garaże Niska próba 9 2 556 zł/m² 40 000 zł 15,7 m²
Handlowo-usługowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 5 1 803 zł/m² 75 000 zł 41,6 m²
Działki budowlane 101 400 zł/m² 285 000 zł 396,0 m²
Działki rolne Niska próba 12 8,50 zł/m² 25 600 zł 2 468,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 116 5 332 zł/m² 470 000 zł 62,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Piekary Śląskie; część danych: Piekary Śląskie Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 335 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 965 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 313 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Piekary Śląskie
    Liczba mieszkań w próbie
    1 051

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Piekarach Śląskich w 2025 roku: 8 313 zł miesięcznie. To 88,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 110%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 1 049 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Piekary Śląskie mieszkało 51 030 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Piekarach Śląskich 22,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Piekarach Śląskich w 2025 roku: 9,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,2% do 9,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 374 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 313 złmiesięcznie

    +110,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 374 złrocznie

    +166,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,7%

    −6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,3%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,6%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    51 030osób

    −9,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    24 404osoby

    −9,6%47,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    26 626osób

    −9,4%52,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 570osób

    −14,6%12,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 149osób

    −28,4%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    11 238osób

    −12,3%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    14 130osób

    −13,5%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    11 943osoby

    +25,1%23,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    552

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    561

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    50 972

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    46 210

    −9,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 12 stycznia 2026, 16 m²

      Harcerska, PIEKARY ŚLĄSKIE

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 2 188 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²

    2. Sprzedaż budynku, 9 grudnia 2025, 16 m²

      Harcerska, PIEKARY ŚLĄSKIE

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż budynku, 11 sierpnia 2025, 16 m²

      Śląska, PIEKARY ŚLĄSKIE

      37 000 złCena za metr kwadratowy: 2 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²

    4. Sprzedaż budynku, 4 czerwca 2025, 16 m²

      Gen. Jerzego Ziętka, PIEKARY ŚLĄSKIE

      37 000 złCena za metr kwadratowy: 2 313 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²

    5. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2025, 533,76 m²

      Cicha 21, PIEKARY ŚLĄSKIE

      801 000 złCena za metr kwadratowy: 1 501 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 533,76 m²

    6. Sprzedaż budynku, 4 lutego 2025, 16 m²

      Harcerska, PIEKARY ŚLĄSKIE

      24 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²

    7. Sprzedaż budynku, 13 grudnia 2024, 16,56 m²

      Lotników, PIEKARY ŚLĄSKIE

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 415 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,56 m²

    8. Sprzedaż budynku, 4 grudnia 2024, 120,56 m²

      Sosnowa 9, PIEKARY ŚLĄSKIE

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,56 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 2 grudnia 2024, 16 m²

      Harcerska, PIEKARY ŚLĄSKIE

      34 000 złCena za metr kwadratowy: 2 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²

    10. Sprzedaż budynku, 14 października 2024, 16 m²

      Harcerska, PIEKARY ŚLĄSKIE

      24 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w Piekarach Śląskich
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych