Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Kętrzyn

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

280801_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 761zł/m²

Cena transakcyjna +47,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

45 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

17,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 30 stycznia 2025 – 30 stycznia 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kętrzyn - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 178 transakcji.

Garaże: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 761 zł/m², a mediana powierzchni 17,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 184 4 804 zł/m² 220 000 zł 47,8 m²
Garaże 31 2 761 zł/m² 45 000 zł 17,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 16 2 400 zł/m² 40 000 zł 18,6 m²
Działki budowlane Niska próba 20 115 zł/m² 110 000 zł 391,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 27 6 715 zł/m² 577 500 zł 81,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kętrzyn; część danych: powiat kętrzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 294 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 617 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 782 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kętrzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    751

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −137 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 750 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kętrzyn mieszkało 24 427 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kętrzyńskim 28,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kętrzyńskim w 2025 roku: 17,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 27,4% do 17,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 950 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 149%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 782 złmiesięcznie

    +145,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 950 złrocznie

    +149,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,6%

    −9,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,0%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 427osób

    −11,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 567osób

    −12,5%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 860osób

    −11,3%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 838osób

    −23,9%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 398osób

    −26,7%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 772osoby

    −27,4%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 008osób

    −14,2%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 411osób

    +38,6%26,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −137 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    226

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    363

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 400

    −11,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    24 052

    −11,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Garaże

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 26 listopada 2025, 19,9 m²

      Osiedle Stanisława Moniuszki

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 3 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 19,9 m²
      • 1 izba

    2. Sprzedaż garażu, 17 listopada 2025, 16,2 m²

      Osiedle Władysława Sikorskiego

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3 086 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    3. Sprzedaż garażu, 6 listopada 2025, 16,2 m²

      Osiedle Władysława Sikorskiego

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 704 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba

    4. Sprzedaż garażu, 4 listopada 2025, 15 m²

      Osiedle Staromiejskie

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15 m²
      • 1 izba

    5. Sprzedaż garażu, 28 października 2025, 16,5 m²

      Osiedle Górne

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 2 727 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,5 m²

    6. Sprzedaż garażu, 27 października 2025, 16,5 m²

      Osiedle Górne

      47 000 złCena za metr kwadratowy: 2 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,5 m²

    7. Sprzedaż garażu, 17 października 2025, 17,1 m²

      Osiedle Stanisława Moniuszki

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 2 339 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,1 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż garażu, 13 października 2025, 16 m²

      Osiedle Władysława Sikorskiego

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 4 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²

    9. Sprzedaż garażu, 10 października 2025, 16,25 m²

      Tadeusza Kościuszki 1, Kętrzyn

      75 000 złCena za metr kwadratowy: 4 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,25 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż garażu, 2 października 2025, 13,3 m²

      Osiedle Kaszubskie

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 4 135 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 13,3 m²
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w jednostce ewidencyjnej Kętrzyn - gmina miejska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych