Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Węgorzewo - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

281903_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 163zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

36 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

29,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 24 sierpnia 2024 – 24 sierpnia 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Węgorzewo - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 480 transakcji.

Inne lokale: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 163 zł/m², a mediana powierzchni 29,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 24 7 606 zł/m² 546 963 zł 73,7 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 20 1 163 zł/m² 36 000 zł 29,8 m²
Działki budowlane Niska próba 26 117 zł/m² 90 000 zł 723,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe Niska próba 21 97 zł/m² 13 334 zł 82,0 m²
Budynki Niska próba 84 9 500 zł/m² 480 000 zł 43,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat węgorzewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    220 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 455 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 617 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat węgorzewski
    Liczba mieszkań w próbie
    242

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgorzewskim w 2025 roku: 8 148 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 242 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 336 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie węgorzewskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 490 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie węgorzewskim w 2025 roku: 13,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 24,6% do 13,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 148 złmiesięcznie

    +163,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,0%

    +12,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,2%

    −11,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 336osób

    −10,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 049osób

    −11,9%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 287osób

    −9,4%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 237osób

    −19,4%12,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 450osób

    −29,9%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 055osób

    −22,0%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 840osób

    −16,5%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 754osoby

    +42,7%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −5 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    135

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    140

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 323

    −10,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    9 398

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 15 maja 2026, 18,39 m²

      BOLESŁAWA CHROBREGO 6E, WĘGORZEWO

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 719 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 18,39 m²
      • udział 30340/607510
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 12 maja 2026, 28,52 m²

      Zamkowa 5A, Węgorzewo

      42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 473 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 28,52 m²
      • udział 2852/123655
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu, 11 lutego 2026, 31,31 m²

      Zamkowa 5A, Węgorzewo

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 639 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 31,31 m²
      • udział 3131/123655
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 5 stycznia 2026, 25 m²

      PRZEMYSŁOWA 10, WĘGORZEWO

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25 m²
      • 1 izba
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu, 17 grudnia 2025, 31,14 m²

      Zamkowa 5A, Węgorzewo

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 220 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 31,14 m²
      • udział 3114/123655
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 1 grudnia 2025, 16 m²

      Jana Pawła II 4, Węgorzewo

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 3 750 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu, 9 października 2025, 25,91 m²

      Zamkowa 5A, Węgorzewo

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 467 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,91 m²
      • udział 2591/123655
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 23 września 2025, 27,42 m²

      Zamkowa 5A, Węgorzewo

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 276 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,42 m²
      • udział 2742/123655
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 16 września 2025, 55,9 m²

      Zamkowa 20, Węgorzewo

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 220 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,9 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu, 2 września 2025, 27,77 m²

      Zamkowa 5A, Węgorzewo

      38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 368 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 27,77 m²
      • udział 2777/123655
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Węgorzewo - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych