Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Śrem - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302604_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 30 stycznia 2024 – 30 stycznia 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Śrem - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 137 transakcji.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 422 6 039 zł/m² 306 742 zł 51,5 m²
Garaże 106 1 656 zł/m² 43 050 zł 23,6 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 5 762 zł/m² 229 900 zł 45,9 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 7 246 zł/m² 133 504 zł 900,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 287 zł/m² 340 000 zł 1 488,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat śremski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 058 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 636 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 662 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat śremski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 394

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −199 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie śremskim w 2025 roku: 7 662 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 2 384 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 27 110 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 199 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie śremskim 26,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie śremskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,5 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 662 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    27 110osób

    −9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 721osób

    −11,6%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 389osób

    −7,7%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 819osób

    −19,2%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 080osób

    −27,0%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 773osoby

    −18,6%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 229osób

    −10,0%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 209osób

    +36,6%22,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −199 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,6

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    256

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    455

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    27 083

    −9,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 163

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 16 maja 2017, 981 m²

      ŚNIADECKIEGO, ŚREM

      134 168 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

      • powierzchnia działki 981 m²
      • numer działki 685/28
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż działki, 13 kwietnia 2016, 322,49 m²

      Śrem

      43 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

      • powierzchnia działki 322,49 m²
      • numer działki 433/1

    3. Sprzedaż działki, 5 lutego 2016, 467 m²

      KOLBERGA 41, ŚREM

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 493 zł/m²

      • powierzchnia działki 467 m²
      • numer działki 2833

    4. Sprzedaż działki, 19 listopada 2015, 18 m²

      STANISŁAWA STASZICA 2, ŚREM

      3 500 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

      • powierzchnia działki 18 m²
      • numer działki 2275/26

    5. Sprzedaż działki, 9 listopada 2015, 5 243 m²

      DEZYDEREGO CHŁAPOWSKIEGO 12A, ŚREM

      1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 243 m²
      • numer działki 1748/3

    6. Sprzedaż działki, 20 sierpnia 2015, 461 m²

      ŚRODKOWA 7, ŚREM

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia działki 461 m²
      • numer działki 2167

    7. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2015, 2 224 m²

      STEFANA GROTA ROWECKIEGO 31A, ŚREM

      615 369 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 224 m²
      • numer działki 2205/139

    8. Sprzedaż działki, 18 czerwca 2015, 156 m²

      PLAC STRAŻY POŻARNEJ 2, ŚREM

      9 360 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 156 m²
      • numer działki 361/2

    9. Sprzedaż działki, 9 kwietnia 2015, 341 m²

      GROTTGERA 33, ŚREM

      344 000 złCena za metr kwadratowy: 1 009 zł/m²

      • powierzchnia działki 341 m²
      • numer działki 2905

    10. Sprzedaż działki, 23 grudnia 2014, 72 m²

      DR. SEWERYNA MATUSZEWSKIEGO, ŚREM

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

      • powierzchnia działki 72 m²
      • numer działki 2999/2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w jednostce ewidencyjnej Śrem - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych