Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Śrem - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

302604_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

184zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

155 090zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

939,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 2 lutego 2024 – 2 lutego 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Śrem - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 677 transakcji.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 184 zł/m², a mediana powierzchni 939,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 173 6 425 zł/m² 367 000 zł 64,0 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 184 zł/m² 155 090 zł 939,0 m²
Działki rolne 177 100 zł/m² 125 000 zł 1 068,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat śremski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    318 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 104 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    70,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 636 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 662 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat śremski
    Liczba mieszkań w próbie
    633

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +32,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +308 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie śremskim w 2025 roku: 7 662 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 318 000 zł — z 619 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 15 254 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 32,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 308 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie śremskim 26,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie śremskim w 2025 roku: 3,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,5% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,2 do 13,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 662 złmiesięcznie

    +135,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 254osoby

    +32,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 762osoby

    +33,8%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 492osoby

    +30,5%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 878osób

    +36,9%18,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 725osób

    +8,1%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 662osoby

    +30,5%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 043osoby

    +42,2%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 946osób

    +53,5%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +308 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    20,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    20,2

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    452

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    144

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,2

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 033

    +33,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 734

    +43,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 24 kwietnia 2025, 1 492 m²

      113, DALEWO

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 221 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 492 m²
      • numer działki 240/1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 11 marca 2025, 156 m²

      Poniatówki

      30 873 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²

      • powierzchnia działki 156 m²
      • numer działki 34/1

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 22 maja 2024, 1 460 m²

      Zbrudzewo

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 460 m²
      • numer działki 11/33

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 29 kwietnia 2024, 420 m²

      Zbrudzewo

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

      • powierzchnia działki 420 m²
      • numer działki 4/62

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 4 kwietnia 2024, 854 m²

      Zbrudzewo

      145 180 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

      • powierzchnia działki 854 m²
      • numer działki 34/20
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 18 marca 2024, 1 024 m²

      Tesiny

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 161 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 024 m²
      • numer działki 11/22

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 3 sierpnia 2023, 1 341 m²

      Szymanowo

      133 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 341 m²
      • numer działki 81/27

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 28 lipca 2023, 1 271 m²

      32, ORKOWO

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 271 m²
      • numer działki 342/1

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 14 lipca 2023, 1 299 m²

      Szymanowo

      129 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 299 m²
      • numer działki 81/12

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 3 lipca 2023, 420 m²

      Zbrudzewo

      88 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

      • powierzchnia działki 420 m²
      • numer działki 4/59

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Śrem - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych