Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Nekla - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

303003_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

199zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

467 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 096,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 8 maja 2024 – 8 maja 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nekla - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 124 transakcje.

Działki budowlane: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 199 zł/m², a mediana powierzchni 2 096,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 48 6 004 zł/m² 368 000 zł 55,8 m²
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 9 199 zł/m² 467 500 zł 2 096,0 m²
Działki rolne 162 113 zł/m² 160 000 zł 1 214,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 1 410,0 m²
Budynki Niska próba 17 3 940 zł/m² 600 000 zł 118,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wrzesiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    274 960 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 492 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 130 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 967 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrzesiński
    Liczba mieszkań w próbie
    96

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +13,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +45 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 7 967 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 274 960 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 198 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 13%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 45 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrzesińskim 20,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrzesińskim w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 13,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,6 do 13,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 967 złmiesięcznie

    +133,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 198osób

    +13,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 079osób

    +12,4%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 119osób

    +13,6%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    745osób

    +14,1%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    703osoby

    −8,2%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 005osób

    +12,0%23,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 096osób

    +10,6%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    649osób

    +59,5%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +45 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,7

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    +5,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 052

    +14,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    412

    +2 842,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 20 lutego 2025, 1 304 m²

      Nekielka

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 304 m²
      • numer działki 186/3

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 25 czerwca 2024, 2 096 m²

      Zasutowo

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 096 m²
      • numer działki 66/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 19 marca 2024, 4 218 m²

      Rajmundowo

      1 140 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 218 m²
      • numer działki 3/6

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 14 grudnia 2022, 8 612 m²

      Podstolice

      688 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 612 m²
      • numer działki 21/3

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 2 listopada 2022, 1 330 m²

      Starczanowo

      133 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 330 m²
      • numer działki 199/52

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 18 lipca 2022, 1 931 m²

      KWIATOWA, NEKIELKA

      208 540 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 931 m²
      • numer działki 95/4

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 14 czerwca 2022, 1 000 m²

      Podstolice

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 30/112

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 1 czerwca 2022, 1 500 m²

      Nekielka

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 500 m²
      • numer działki 145/6

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 22 kwietnia 2022, 2 993 m²

      KONWALIOWA, NEKIELKA

      135 001 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 993 m²
      • numer działki 93/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 3 marca 2022, 3 794 m²

      Starczanowo

      135 300 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 794 m²
      • numer działki 19/15

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Nekla - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych