Przejdź do treści
metroskop.pl

Inne lokale · Ceny transakcyjne

Dziwnów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

320701_5

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15 711zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

566 569zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

40,0m²

Liczba transakcji ?

165

  • 11 grudnia 2024 – 11 grudnia 2025 · 165 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dziwnów - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 767 transakcji.

Inne lokale: 165 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 711 zł/m², a mediana powierzchni 40,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 46 14 583 zł/m² 530 000 zł 36,4 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 165 15 711 zł/m² 566 569 zł 40,0 m²
Działki budowlane Niska próba 12 311 zł/m² 327 967 zł 771,0 m²
Działki rolne Niska próba 19 200 zł/m² 214 820 zł 1 014,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kamieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    305 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 188 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 392 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 754 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kamieński
    Liczba mieszkań w próbie
    1 347

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +17 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 7 754 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 1 338 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 1 222 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kamieńskim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kamieńskim w 2025 roku: 13,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,6% do 13,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 17,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 46,3 do 17,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 754 złmiesięcznie

    +142,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,7%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    9,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 222osoby

    −5,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    611osób

    −5,0%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    611osób

    −5,6%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    141osób

    −3,4%11,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    121osób

    −50,8%9,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    276osób

    −4,2%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    401osób

    −9,5%32,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    283osoby

    +69,5%23,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +17 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    13,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    12,9

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    41

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    24

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    17,8

    −28,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    638

    +4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 155

    −4,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Inne lokale

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 11 grudnia 2025, 22,68 m²

      1 Maja 20, Dziwnówek

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 409 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,68 m²
      • udział 2/69
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu, 1 grudnia 2025, 42,81 m²

      Zielona 3B, Międzywodzie

      737 201 złCena za metr kwadratowy: 17 220 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,81 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu, 26 listopada 2025, 52,64 m²

      Zielona 3A, Międzywodzie

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 12 348 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,64 m²
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu, 20 listopada 2025, 22,68 m²

      1 Maja 20, Dziwnówek

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 102 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,68 m²
      • udział 2/69
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    5. Sprzedaż lokalu, 18 listopada 2025, 23,47 m²

      Morska 12A, Dziwnówek

      79 950 złCena za metr kwadratowy: 3 406 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 23,47 m²
      • udział 1/47
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu, 27 października 2025, 32,68 m²

      Spacerowa 6 B-I, Łukęcin

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 14 535 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,68 m²
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu, 23 października 2025, 74,2 m²

      Wolności 19A, Dziwnówek

      1 093 470 złCena za metr kwadratowy: 14 737 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,2 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu, 21 października 2025, 57,06 m²

      Wolności 25L, Dziwnówek

      938 155 złCena za metr kwadratowy: 16 442 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,06 m²
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu, 20 października 2025, 57,06 m²

      Wolności 25L, Dziwnówek

      938 155 złCena za metr kwadratowy: 16 442 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,06 m²
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu, 17 października 2025, 46,93 m²

      Morska 12A, Dziwnówek

      167 280 złCena za metr kwadratowy: 3 564 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 46,93 m²
      • udział 2/47
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Inne lokale” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Inne lokale” w jednostce ewidencyjnej Dziwnów - obszar wiejski
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych